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业主看新房直呼丑陋 花一百多万连门都进不去

环球中文网 时间:2022-03-11 09:50:15

【环球中文网 cbeiji.com讯】 

新房交付本是开心事。但长沙五矿万境蓝山小区65、66、67栋的业主们,看着自己的新房,却直呼“丑陋”!“心里委屈、憋屈”!

一百多万买的房子,连个顶都没有、连个门都进不去,还要忍受高空抛物的风险……

入户大堂均为露天设计

业主认为不仅影响美观还不安全

今年1月,长沙五矿万境蓝山小区最后一期的3栋住宅迎来了交房,单元楼的露天入户大堂引发了业主的不满。业主们认为不仅影响美观,还存在高空抛物,雨雪天结冰打滑等安全隐患。

业主表示,大堂连个门都没有,根本算不上是个入户大堂,完全没有回家的感觉。而且,更令业主不满的是,同是一个小区,其他楼栋都有入户大堂,自己这儿却没有,开发商为什么要差别对待呢?

业主们告诉记者,新交付的65、66、67栋是采用的所谓露天式入户大堂的设计,而业主们进出住宅楼的通道则是设置在露天大堂的两侧。大家进出大楼还得拉开防火门。一位女业主表示,有时一个人带个孩子都根本进不去,这个门连把婴儿车推进去都很困难。

这露天入户大堂除了影响美观,业主们还担忧安全隐患,上空完全露天,遇到高空坠物可怎么办?连个顶都没有,下雨天只能冒雨进出。

地下车库积水漏水

存在安全和设计缺陷

业主们告诉记者,交付近3个月来,除了入户大堂的设计,小区的地下车库也发现了诸多问题。

底下车库有的地方顶太低,1米8的身高就能碰到头。即使出了三天太阳,地下一二三层都还有积水情况。业主担心,雨季来临会雨水倒灌,车辆财产安全得不到保障。

除此之外,上电梯间的“无障碍通道”也令业主们哭笑不得。业主表示,这通道像是给孩子坐滑梯用的,所谓无障碍通道连护栏都没有,摔下来了谁负责?

开发商回应:

露天式入户大堂为原设计方案

全体业主投票表决后可封顶整改

记者了解到,本期交付的三栋住宅共有484户业主。自1月1日交房至今,业主们已经和开发商沟通了2次,第一次进行问题反馈后,开发商给了整改方案,却一直未开工。第二次问题反馈,车库仍然没有整改、漏水现象也没有得到处理,入户大堂的顶棚也没有弄,而是修了个业主认为很奇葩的无障碍通道。

9日中午,针对业主们提出的诸多问题,楼盘开发商组织了业主代表进行协商沟通,并通报了整改的进展情况。

针对业主们质疑的露天式入户大堂的设计,开发商项目负责人作出了回应。表示,在原设计上加顶,对建筑通风、采光、消防、自然排烟都会有影响。被问及是否考虑到高空抛物、雨雪结冰等隐患时,开放商表示,有考虑过,但对当时的规范和规定有冲突。

在陆续接到业主们反馈的意见后,开发商方面表示,可以对五期所有住宅的入户大堂进行整改,但需要通过三分之二的业主签字同意,由开发商牵头走完流程后,施工可以在一个月内做完。

地下车库漏水问题正在处理

确保本月底前整改到位

针对地下车库的漏水、积水等问题,开发商方面表示,积水是因为前段时间的雨雪天气,加上地下车库清洗时也会有一些积水。但确实存在局部漏水问题,会尽快进行整改,确保月底前整改到位。

针对业主们提出的各类问题整改意见,开发商表示,将积极对接施工单位,尽快实施整改,现在也采取了一些措施,包括约谈责任单位,引进第三方,并加快推进整改进度。

(潇湘晨报)







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