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多伦多租金录得连续第4个月上升，最新7月份数字显示，多伦多住宅物业的平均租金已达2,167元。

根据TorontoRentals.com与Bullpen研究顾问共同发表的报告指出，大多伦多地区7月份住宅租金上升3％，至平均2,078元。

其中，多伦多的租金升幅最显著，7月份录得的升幅为4.7％，至平均2,167元；其次是怡陶碧谷及奥沙华，录得的升幅分别为4.6％及4.3％。

研究指出，即使近月升幅显著，但平均租金仍较疫情爆发前为低；大多伦多地区于2020年1月录得的平均租金为2,411元，即现价较当时的租金水平，仍相对低333元。

Bullpen研究顾问总裁Ben Myers表示，疫情期间经历了前所未有的租金下跌，现在租务市场重燃，租金的上升幅度，开始追上下降的幅度。

他表示，多伦多7月份住宅租金平均上升4.7％，主要是需求不断增加所致；而由于市场上的出租物业于短期内被吸纳，故此，TorontoRentals.com网页上的放租物业数量，已较过去数月有所减少。

资料显示，在大多伦多地区，1房单位录得最高平均租金是在奥克维尔（1,869元）；2房单位录得最高平均租金的是多伦多（2,462元）；3房单位录得最高平均租金是在旺市（3,100元）。

报告指出，TorontoRentals.com放盘的多伦多市中心以外大楼面面积单位，很快已被吸纳，且有不少准租客，仍继续寻找市中心以外的出租物业，反映已有不少人正为重返办公室作准备。