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房东和租户出现分歧，是租房过程中常有的事。

然而，在生活自由奔放的加拿大，很大一部分房东和租户之间的争议竟然与“性活动”有关，这可能是在大家意料之外的。尤其在疫情期间，这种情况越演越烈。

根据BC省住宅租赁处（Residential Tenancy Branch，简称BTR）在疫情期间收到的一系列投诉，许多人抱怨他们常常受到邻居啪啪啪噪音的困扰，甚至还有亲眼看到的...

以下是BTR公布的几种情况，大家来感受一下↓

激烈的性噪音

比佛利别墅（Beverly Villas）的房东声称租户经常制造各种各样的噪音，包括激烈的性行为、打游戏、走路声音重等。房东就噪音问题多次警告租户无果，不堪忍受而提前终止了租赁合同。

然而，因为房东提前终止合同，租客也将其告上了法庭。最后法庭要求房东赔偿租户的损失，因为租户并未从事任何违法活动。

邻居大声靠墙自X

在这场纠纷中，房东收到隔壁邻居的抱怨，称租户常常发出非常大声的“自慰噪音”，包括呻吟声和“释放后”的声音...

房东曾试图投诉大楼管理处，但由于此类事件大多发生在深夜，所以物业一直“找不到证据”。

一位邻居曾连续数月录下该租户的“自慰噪音”并交给物业，但最终此事还是不了了之，感到沮丧的邻居只好搬出这栋公寓。

在此之后，新来的邻居也说他们“听到这名租户大声自慰并总在墙边解决。“随着时间的推移，声音越来越大，直到有一天听起来仿佛像三维立体声一样，实在太恶心了。”

厨房啪啪啪，开着房门啪啪啪

在这起纠纷中，房东的女儿是和租户住在一起的，原本俩人都是“单身女孩”，生活地非常和谐，直到这名租户有了新的男朋友。

据房东的女儿称，女租户常常带男朋友回家，在房子的各个角落大声地啪啪啪，包括在厨房里、客厅的沙发，甚至开着房门做一些不可描述的事...对房东的女儿毫不避讳！

女儿声称，有一次她无意间透过窗户看到女租户和其男友全裸在厨房里走来走去，感到非常不适。

然而，RTB表示，在这种情况下，租户的行为并没有对房屋内的财产造成任何损坏。

彻夜开性爱派对

在这场纠纷中，同住在大楼里的房东和其他租户“看到不断有人进出那间公寓...整晚都在大喊大叫...还有人在走廊里排队。”

这名被投诉的租户承认他定期在出租屋里举办性爱派对，并且有很多人前来参加。但他已经安装了一个降噪装置，以尽量减少对其他住户的干扰。

他表示先前并不知道自己的行为已经打扰到其他人，当他知道后，就减少了派对的次数，以及让客人尽量减少噪音。

由于房东提供的证据不足，最后租户胜诉。

遇到这样的邻居和租户，还真是令人头疼...

Ref:https://www.vancouverisawesome.com/vancouver-news/here-are-4-times-sex-noises-became-an-issue-for-bc-landlords-and-tenants-3856964