【环球中文网 www.cbeiji.com讯 本网综述】继独立屋后，大温楼花受到追捧！

素里（Surrey）的一个141个单位楼花开发项目一小时内就售罄！

枫树岭一个低密度物业项目一年前开始挂售楼花，最近143套楼花全部被卖光。

包括大量投资者在内的当地买家在大温哥华郊区引发了预售公寓销售热潮，许多仍在建设中的新项目在几个小时内就卖出了数百套公寓。

SwissReal Group副总裁Jeremy Towning说：“市场现在疯狂了！一年前开始销售该公司在枫树岭的143个单元的低密度项目售罄。“

“一个人买，然后全家人都会买。”

在4月25日的一天中，30套城市屋的最后10套以均价$ 720,000售出。枫树岭市区低密度开发中的所有112套公寓单位的售价都在500,000元至600,000元之间。

就像今年春天其它预售热销的项目一样，买家全都是本地人，这与以前由外国投资者主导的预售热潮有所不同。

Panatch Group在Moody港口的50 Electronic Avenue大楼已售出358套公寓。Panatch总裁Kush Panatch表示，自1月份以来销售加速。

他说，售出前258个单位用了一年的时间，售完最后100个用了不到三个月的时间。

“当我们在大流行开始时，去年三月启动第二阶段]时，购买者需要四到六周的时间才能做出购买决定。他说，即使Panatch将每套公寓的价格提高，他表示，到今年3月，买家一日之内就可以做出决定。

与最近的素里（Surrey）公寓爆炸事件相比，它们的售前速度非常快。

周六，4月24日，开发商 Tien Sher Group在一个几乎荒芜的售楼中心里，坐在笔记本电脑旁，开始签署楼花预售合约。一个小时后，他位于Whaley Boulevard的Q5公寓项目中的所有141个单位都已售出。这打破了预售记录，打破了了2007年售出的116个单位的Quattro 2项目花67分钟的记录。

据介绍，低价位是其吸引买家的重要因素。这里的楼花开价25.99万，对于本地的投资者非常有吸引力。

单身公寓起价为259,900元，与其他近期的低价项目一样，许多买家都是投资者。

在3月份的一次周末销售热潮中，素里市中心30层高的Belvedere塔中的275个单位在不到72小时内就售出。这些房屋于3月22日（星期五）发布，3月24日（星期日）之前，整个塔楼已售罄。由Square Nine Developments开发的Belvedere的预售价格450平方英尺的单身公寓studio的350,000加元起，这在大温哥华的混凝土塔楼中被认为是相对较低的价格。

开发商不遗余力地瞄准本地投资者。许多公寓开发商在其项目中都允许出租单位，几乎所有公寓都允许投资者出售公寓（在公寓完工前将公寓转移给另一位买家）。