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出租房还不好卖!这房取消后1天卖掉,还卖高$10万加元

环球中文网 时间:2021-04-05 07:45:24

【环球中文网 cbeiji.com讯】 在很多华人投资者的眼里,如果房子能够出租会更吸引,但是,一场大流行后,这个亮点变缺点了,人们不想家里分租给别人,也需要更大居家办公空间,有多伦多地产经纪称,取消地下室出租后,房子24小时内就卖掉,还卖多10万加元。


这间房子位于多伦多东区Woodbine&Danforth附近,是一间2层独立屋,20X100呎土地。

房子美轮美奂,主层还配有时尚的文化墙。

后面还是双车库,地理位置也非常不错,距离woodbine地铁站数步之遥。

但是,房东在一月初的时候挂牌出售,叫价119万加元,许多准备买家来看房但却没人出价购买。

为什么呢?

原来这套房子的地下室是一套出租已有数年之久的套房,与主层分门出入,本来是一个创收的亮点,但是被许多准买家认为是个缺点。

卖家经纪说:“人们不想地下室出租,他们只想为家人使用,因为现在他们需要一个单独的工作空间或一个家庭居住的地方。”

一场大流行,多伦多买家对房子的要求也改变了,人们不敢与其他人一起居住,也需要地方在家办公,所以,以往分门出入的地下室套间是个大亮点,现在,这套房子却因为这个而卖不出。

卖家经纪说:“在目前这种情况下,很少有准业主愿意自己买回来再大改结构,因为现在很难找到承包商和供应商。”

经过买家的反馈后,卖家终止挂牌出售。

房东并且恢复楼房主层与地下室的入口,取消出租。

这项工作完成后,卖家于1月底以129万的价格再次挂牌出售,比原来还增加10万加元,结果刚挂牌不到24小时,就有买家全额报价买下。

卖家经纪说:“重新恢复主层与地下室的进门并不需要花费太多,但是可以大大增加其价值。”

(来源:超级生活

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