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疫下多人添置木阳台围栏 木板价飙  新屋成本增3万

环球中文网 时间:2021-04-03 10:36:15

【环球中文网 cbeiji.com讯】 


疫情下木材涨价亦带动新屋价格上升。

购买新屋业主疫情下因为木材需求增加,需要多付3万的屋价。

疫情下许多加人窝在家中,开始改建木制阳台和围栏,造成木板价格猛升,无意中给新屋建设增加了数万元的成本。

安省史托夫维尔(Stouffville)'世纪木器厂'(Century Mill Lumber)总经理布莱克(Chris Black)说,房屋建造公司购买大批2寸宽、4寸长的木料。疫情之前,1000板尺的价格是550元,现在这个价格升到了1,400元,等于升了1倍多。'按照这个价格升幅,一个2,500平方尺的房屋,仅仅木材就需要增加额外支出3万元。就是比较小的镇屋,也需要额外增加1万元。'

木材商肯尼迪(Dave Kenney)有个客户,疫情爆发之前就打算建木板阳台和新的围栏,但事情推迟了一些时间。现在重新将这个项目拿出来计算,他吃惊地发现,材料的价格翻了一倍。

布莱克说,现在木材资源相当紧张,他花费在打电话找木材上的时间,多过和客人交谈的时间。虽然这样努力,他仍找不到一些需要的木材,只好拒绝客人。而这是他最不愿意做的事情,因客人走了就不一定再回来。

疫情期间,房产市场发生了大变化,人们离开共管柏文,购买低栋房屋;人们离开小房子,到比较偏远的地方购买大房子。这种情形并不仅仅发生在加拿大,美国也出现类似的趋势。不过布莱克认为,人们居家建设带来的木材短缺,在疫情结束后可能慢慢消失。疫情控制后,人们仍会在惯常的地方花钱,比如外出旅游等。

与此同时,道明银行行政总裁Bharat Masrani 说,人们从大地方到小城市购房、希望寻找大房子,和目前的超低利率有关,但也大大提高了一些地方的房产价格。

目前有些人建议,需要采取辣招来对付这种情形,辣招之一是如果人们出售自己的主要居所获得利润,同样需要交税。

然而 Masrani说,世界上一些主要经济体都提供主居所出售免税的政策,取消此种做法动作幅度较大。他认为房产市场并非完全无事,但也没有严重到需要此等辣招。


 

(明报)


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