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Metrolinx为公交项目建设征用私人土地 仅有意支付1元赔偿金

环球中文网 时间:2021-02-17 10:36:32

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

Metrolinx欲征用尚蒂安拥有的一块街角地,但仅付1元赔偿金。星报

Metrolinx欲征用尚蒂安拥有的一块街角地,但仅付1元赔偿金。星报

Metrolinx在大多伦多地区的的大手笔运输系统扩建计画让一些人感到困扰,有业主的土地被征用,但仅收到1元赔偿金的出价 。预计未来10年,大多区将有更多土地所有者陷入与Metrolinx的纠纷。  

据《星报》报道,现年64岁的尚蒂安(Noel Francis Chantiam)在国王镇(King City)拥有一处街角地块已有22年了。1999年他以75万元价格购买的该块投资地,一直被一间修车行租用,每月可获得1万元的稳定租金收入。在过去的20年中,尚蒂安曾多次拒绝买家的出价要约。

但是现在,尚蒂安将不得不放弃它。 Metrolinx征用了该物业的所有权,计划扩展邻近的GO Transit车站。这项工作是Metrolinx对该地区铁路网进行升级计划的一部分。

尚蒂安表示可以接受为造福民众的项目牺牲一些个人利益,但Metrolinx提出的赔偿令他感到困扰,因为他们的出价仅为1元。

高等法院的文件显示,Metrolinx对尚蒂安的物业估价210万元,但给他1元的赔偿是因为,Metrolinx确认该块土地已被污染,清理费用将超过其估价。

Metrolinx对于应赔偿尚蒂安多少数额没有最终决定权。根据省级法律,被征用土地的所有者有权享有其土地的全部市场价值,如果对报价不满意,可以向该省的地方规划上诉法庭(Local Planning Appeal Tribunal)提出上诉。

尚蒂安拒绝Metrolinx的征用,认为其未提供支持1元赔偿的证据。他的律师表示,Metrolinx树立了一个非常危险的先例,他们似乎在宣称,他们可以在不给予任何赔偿的情况下征用物业。

虽然像尚蒂安这样导致诉讼的案件很少见,但在接下来的10年左右时间里,更多大多区的土地所有者会发现,他们将不得不与Metrolinx就其物业的命运进行谈判。

Metrolinx计划在大多区建设近300公里长的地铁、轻轨和GO线路,这一庞大计划将要求该机构确保获得数百个市政和私人财产的地役权、拥有权,并在必要时进行征用。

建立公交系统时,对所涉及物业的影响是不可避免的。尽管有专家表示,安省已建立了有效的法律制度,以确保物业所有者获得其土地的公平价值,但部分居住在Metrolinx项目附近的民众表示,该机构与他们的交易并不透明,而一些法律评论亦感到担忧,旨在加速建设优先公交线路的新立法---“Building Transit  Faster Act ”可能会被利用,不利于土地所有者的利益。

V18

这栋位于大西洋大道(Atlantic Ave.)的建筑可能将被推倒,给安大略线(Ontario Line)让路。星报

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(星岛)
Grace Liu


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