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加拿大房地产协会（CREA）周一表示，预计全国平均房价在2021年将增长9.1％，达到620,400元。

该组织称，由于供应短缺，特别是在安省和魁北克省，导致价格强劲增长，而阿尔伯塔省和萨省经过多年的贬值，平均价格也将回升。

CREA发新闻稿表示：“目前的趋势和房地产市场基本面的前景表明，到2021年的经济活动将保持健康，所有地区的房价将持续上涨或保持稳定。”

代表全国超过13万房地产经纪人的CREA还说，11月全国房屋销售继续保持历史最高水平，比2019年11月增长32.1％。10月份房屋销售放缓，但平均价格比去年上涨15％。

今年到目前为止，约有511,449套房屋完成交易，比去年前11个月增长了10.5％。

CREA主席普洛普洛斯(Costa Poulopoulos)表示，全国市场都在活跃情况，因此每天都有可能创出今年新的年度销售记录。

蒙特利尔银行高级经济学家卡维奇（Robert Kavcic）表示，即使销售和住房从目前的高温水平开始回落，住房市场在2021年还会保持健康。

在另一份新闻稿中，加拿大抵押与房屋公司（CMHC）报告提到，11月份的新屋动工量比上月增长了14.4％。

CMHC表示，经季节调整后，11月加拿大所有地区的房屋动工246,033套，高于10月的215,134套。

加拿大帝国商业银行经济学家门德斯（Royce Mendes）表示：“尽管第二波新冠状病毒疫情冲击了很多经济层面，但房屋市场突破挑战，在11月重新加速。”他说，11月份的数字不仅是今年的第二高，也是自2017年以来的第二高月度读数，超过市场预测。

多户住宅动工推动了11月的增长。 CMHC表示，城市内的多户住宅动工量增加了22.5％，至177,661个单位，而独立屋动工量减少3.8％，至55,445个单位。

估计11个月全国农村地区的新屋动工按季节调整的年率为12,927套。

图：星报（文章来源：星岛综合）