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（■■大多伦多地区11月地产市道持续畅旺。加通社资料图片）

大多伦多地区11月的房地产市道依然持续破纪录的销售量，较去年同期增加24.3%；平均屋价在独立屋的带动下，上升13.3%至955,615元。

大多伦多地产商会（TRREB）主席帕特尔(Lisa Patel)指出，置业者特别是单家庭住宅（Single-family Home）的买家，继续趁贷款利息极低之利入市。因此很多地区均出现买家激烈竞争的情况，令屋价有双位数字的升幅。

地产商会的电脑多重放盘系统（MLS）综合屋价指数（HPI），比去年同期上升10.6%。各类房屋的平均屋价在独立屋带动下升至955,615元，较去年同期高出13.3%。

柏文选择多 价格略下滑

多伦多市外围市镇的独立屋价格升势强劲，多伦多市独立屋的升幅也不弱。半独立屋和镇屋等单家庭住宅的行情紧张，屋价均有双位数增长。

共管柏文(Condo)的买家比去年有更多选择，尤其是在多伦多。 Condo的新放盘数量，几乎比去年同期增加一倍，因而令多伦多的Condo楼价，较去年同期略为下滑。

地产商会首席市场分析师梅歇尔(Jason Mercer)表示，Condo的市况较过去几年更趋向均衡市场，部分买家得以用低于去年的价格置业。不过，这个只是短暂时期，疫情过后将再出现移民和非居民带来的人口增长，促使购买和租赁Condo的需求增加。