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10月大温住宅成交量按年涨四成 均价升12.5%至81.2万元

环球中文网 时间:2020-11-12 14:08:54

【环球中文网 cbeiji.com讯】 


卑诗房地产协会(BCREA)今日发表10月份住宅地产市况,平均房价达到81.2万元,按年上涨12.5%;成交量为11,051宗,按年升43.8%。

BCREA的最新住宅市况报告显示,10月经中央放盘系统(MLS)成交的住宅单位共有11,051间,较去年同期增长43.8%。全省住宅平均价格升幅达12.5%,由去年10月的72.2万元升至81.2万元。

BCREA首席经济师奥格蒙森(Brendon Ogmundson)指出:'10月份的住房市场继续保持了活跃的增长态势,虽然被压抑的需求可能开始下降,但创纪录的低利率和复苏的就业市场仍支持著强劲的销售。'

奥格蒙森补充,由于疫情大流行期间人们需要更大的居住空间,大额交易占销售份额的增加;再加上10月挂牌量继续下滑,较去年同期减少近14%,均推动了平均价格上扬,创下历史新高。

上月全省楼房销售总成交金额达89.8亿元,较去年同期增长61.8%。自年初至今,本省住房成交总额为587亿元,较去年同期上涨29.7%;今年头10个月则有76,140宗成交,按年上涨16.3%,经MLS成交的平均价为77.1万元,按年升11.5%。

BCREA辖下各分区上月平均价均录得按年上涨。其中大温地区楼房上月平均价为110.5万元,较去年同期的98.9万元升11.7%;菲沙河谷地区的平均价上升17.2%至84.3万元。

奥肯那根主线区(Okanagan Mainline)平均价则从去年10月的50.6万元大涨至66.8万元,涨幅达到32%,为全省最大;其次为智利域(Chilliwack),按年升21.8%至61.6万元。
 

(明报)
Grace Liu

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