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创纪录!这市9月房屋均价高达62万元!库存继续告急!

环球中文网 时间:2020-10-06 19:21:37

【环球中文网 cbeiji.com讯】 

渥太华的房地产经纪经历了一个非常忙绿的9月份。

今年9月,渥太华卖出了2329套房子,同比上涨51%。

其中家庭住宅卖出1759套,比去年同期增加58%,卖出房屋的总价值达到11亿元,而去年同期仅为5.62亿元。

公寓住宅售出570套,同比增加了31%。

根据渥太华房地产委员会(Ottawa Real Estate Board,以下简称OREB)周一公布的数据,9月份:

  • 家庭住宅均价达到创纪录的62.26万元,同比上涨28%
  • 公寓的平均价格为37.36万元,上涨了21%

不过,OREB主席Deb Burgoyne指出,平均售价可能会受到“高价房子”销售活动的推高。

Burgoyne表示,去掉贵的离谱的几个房子交易,9月份的平均房价应该大约在57万元,而公寓的均价大约是35万元

与此同时,渥太华房地产市场的低库存状态,也在推高全市的房子均价。与去年同期相比,9月的家庭住宅挂牌数量减少了47%,而公寓库存下降了6%。

自今年初疫情开始以来,两个现象一直主导着渥太华的房地产市场。

第一个现象是房市的迎头赶上。2013年至2017年,多伦多和温哥华的房价涨幅远远超过渥太华,但此后趋势发生了逆转,渥太华房市开始迎头赶上。

第二个现象是更大的房子空间。面积更大的房子或办公室,面积更大的后院,即使是郊区的房子都越来越受青睐,价格似乎都变得无关紧要。

9月份房价涨幅最大的地区包括:Beacon Hill(同比增长87%,至105万元)、Rockcliffe Park(增长48%,至250万元)和Glebe(增长46%,至110万元),Carp (增长84%,至86.5万元),Dunrobin(增长64%,至57.7万元)。

Barrhaven是房子交易最频繁的地区,上月售出了187套住房,几乎是2019年9月的两倍,平均价格上涨29%,至60.3万元。

Orleans-Cumberland地区共售出154套住房,9月平均售价为55.6万元,增长了24%。

Kanata,一共有168所房子出售,平均价格为62万元,同比增长18%。

(CFC)


Grace Liu




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