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房地产知识


美国房东隐瞒地下埋化学废料,租户纷纷生病
 如果搬家后经常不明原因生病,应小心是否因为住家土地受到污染。照片为示意图,非文中本人。(Pexels)吴先生最近在新泽西州一家公司找到一份会计工作。为了上班方便,他在公司附近...
时间:2019-05-13 22:27:54
渥京关注压力测试成效 无意延长25年按揭年期
 ■总理杜鲁多指延长按揭年期对首置者并无帮助。星报总理杜鲁多周四称,联邦政府正密切注意已实施近一年半的按揭申请压力测试,是否达预期效果,但无意把最长按揭年期由25年延长至30年...
时间:2019-05-10 15:05:21
加拿大澳洲房价骤跌 “中国大妈”为何冷眼旁观
 专题:多伦多大都市区 相关新闻报道“生意清淡了很多。”一位加拿大房产投资中介负责人卫刚(化名)向21世纪经济报道记者如此感慨。18个月前,他几乎每周都...
时间:2019-05-09 17:11:18
中国夫妻境外购房 离婚时需警醒的财产分割风险
 随着国际投资行为的日益频繁,中国籍夫妻境外置业也不再罕见,因离婚而引发的涉外房产分割纠纷也不可避免。本文拟从离婚财产纠纷中涉外房产处理的法律适用的角度,对中国司法实践情况进行分析和研...
时间:2019-05-09 17:11:04
大温柏文愈建愈缩水 平均较20年前减16%
根据加拿大统计局(Statistics Canada)分析资料显示,大温柏文单位愈建愈细,面积较20多年前减少超过一成五。不过,大多伦多区的新建柏文“缩水”情况更严重,过去20...
时间:2019-05-09 16:42:46
房价下跌:11年后加拿大人都能买得起房
2018年第4季度加拿大全国依据通胀调整后房屋均价同比下跌5.4%。加拿大房贷及住房公司(CMHC)最新季度《住房市场评估》报告中,住房市场评级为中度风险,这是过去两年半以来,住房市场首次被评估为中度...
时间:2019-05-07 15:57:03
新西兰男子被法院禁止冲自家厕所 就去路边解决
 一个叫布朗先生的人被禁止冲自己的厕所,因为有人声称他的排泄物最终流入了邻居的供水系统。据《每日邮报》4月29日报道,一名来自新西兰北岛的霍克湾男子被法院禁止冲自家厕所,因为有...
时间:2019-04-30 18:08:18
加拿大楼市风向变了 卖房最佳时机不是春天
虽然已经是春季,加拿大多数地区的房地产市场似乎还没有走出冬眠。大温哥华地产局的数据显示,大温今年3月的房屋销量低至1986年以来的最低点。加拿大地产协会称,阿尔伯塔省和萨省的销量比10年平均还...
时间:2019-04-28 15:30:06
2%商业地税转移住宅 温市府职员报告反对
 ■温哥华市府职员建议市议员,反对把2%商业地税转移住宅业主。CTV据加拿大电视台(CTV)报道,温哥华市府职员最近提交给市议会的报告,建议市议员反对将2%商业物业税转移住宅业...
时间:2019-04-28 15:09:42
打错算盘 650万元豪宅重建升值不成反变法拍房
在西温桑迪湾社区有一栋16000平方尺的大豪宅,拥有五间卧室、六个卫生间、三车房,室内是白色调的优雅设计以及厨师都梦想的完美厨房。但是过去两年来,这间豪宅一直空置着,卖不掉。业主在这里...
时间:2019-04-27 16:07:40
美国最贵豪宅降价一亿美金?太好了,现在我就只差1.5亿美金了
美国最贵豪宅降价一亿美金?太好了,现在我就只差1.5亿美金了!2019-04-26 12:53:29来源: 今日头条 手机客户端 0Bel Air一...
时间:2019-04-26 19:10:43
来看看你年薪有多少?适合在哪里买房子?
  (加国三大城市中,满地可最负担得起。)虽然现在房价有下跌趋势,但看在许多打工族眼里,还是高不可攀。究竟年薪要赚多少,才能买得起房子呢?全国各大城市的房价落差很多,如果想在温哥华买一...
时间:2019-04-25 19:07:38
华裔业主无披露属凶宅 上诉庭裁毋须赔偿买家
 ■华裔业主被指在出售图中的物业时,故意隐瞒事实。Google Maps卑诗上诉法庭周二裁定,温哥华一名华裔业主没有告知买家,物业曾发生凶杀案,毋须向买家作出赔偿。卑诗上诉...
时间:2019-04-24 15:04:23
房产低迷 开发商愿给10万元提早完成交易
  温哥华房地产市场火爆时,预售公寓买家在夜里排队抢购公寓单位,随后即刻转卖,根本不用等到交屋,即可轻松可赚取利润。现在市场低迷,情况大反转,没人漏夜抢购,一些初始买家急着脱手,不惜赔本转卖。...
时间:2019-04-23 19:38:28
花重金买房屋保险 房子塌了 保险公司却拒不赔付...
天灾人祸,有时真的是挡也挡不住。保险保险,就是花钱保证将风险所导致的损失降到最低,但是有时候你会发现,花钱置办的保险并不能为风险提供保障。新省Falmouth的一户家庭正准...
时间:2019-04-22 15:48:56
还在抢楼花?多伦多又一公寓楼取消!白等三年
近日,多伦多又一个公寓楼项目宣布取消。据多伦多星报报道,位于Islington和Finch W. Ave.附近的Step公寓楼,成为多伦多地区最新一个被取消的楼花项目。Step公寓楼花...
时间:2019-04-20 17:34:31
杭州女股神栽了 5600万卖豪宅5万人围观没人出手
被称为“杭州第一天价楼盘”,江南里5幢1号,15日在阿里司法拍卖平台开拍——起步价5600万,单价18万元/平(地上面积311平方米,庭院面积1...
时间:2019-04-19 19:08:36
中国公司拥温哥华新地王 将令它更惊艳
  温哥华市中心的地王乃位于煤港区附近、西乔治亚街上的White Spot餐厅,这片土地2017年以2.45亿元天价卖给了中国公司 - 嘉年华国际控股有限公司(Carnival Interna...
时间:2019-04-18 00:06:47
百万收购价值26万房屋 这对夫妇为何始终拒绝?
 奥古斯塔国家高尔夫球俱乐部的停车场中央有栋房子,屋主萨克夫妇一直拒绝俱乐部出价百万收购。图为从对街望向停车场,可看到萨克夫妇的房子就在停车场中央。( Google Street Vi...
时间:2019-04-17 20:22:35
难怪房市热络不起来 新批按揭竟降了这么多!
根据加拿大地产协会(CREA)本周一公布的数据,今年3月份房屋销量和平均成交价均较一年前双双下跌:其中房屋销售较去年同期下降4.6%,平均成交价为$481,745,这也比一年前下跌1.8%左右。...
时间:2019-04-16 18:29:44
这回傻眼了!借老乡名字买房 老乡却把房卖了...
因为没有购房资格或规避限购、税收、登记等政策,一些购房者便借用他人的名字购买房屋,房屋登记在别人名下,钱却是自己出。那么,当房产登记在代持人名下,代持人却将房屋转手卖出时,会出现什么样的法律后果呢?...
时间:2019-04-16 15:41:44
不能炒房了 发展商禁转让楼花
温哥华公馆(Vancouver House)发展商Westbank Corp.最近发送电子邮件通知买家,由于该幢称为“扭纹大厦”的高级柏文如期在今年夏季落成,买家应该专注于准备...
时间:2019-04-13 19:02:49
加拿大住房到底有多难?怎样才叫“可负担”?
  加拿大几周前发布2019年预算案。预算案为加拿大人描绘了激励发展可负担住宅的蓝图。其中有首次住宅买家鼓励机制(First-Time Home Buyer Incentive...
时间:2019-04-13 17:53:29
西温屋价大跌 建商:我很绝望
  位于西温的度假屋本来应该是市场抢手货,但这批Vinson House Cottages已经盖好8个月了,至今乏人问津,建商非常头痛,不仅早已降价,还提供房产经纪优惠奖金,期望他们多多帮忙大...
时间:2019-04-13 07:30:32
买房不如租房?多数加拿大人愿买房甘做房奴
据加拿大赫芬顿邮报(HuffPost Canada)最新报道,尽管长期以来,加拿大人一直倾向于买房成业主,但皇家银行(RBC)的一份最新报告显示,全国大城市买房不如租房的现象越来越明显,而且买房与租房...
时间:2019-04-09 16:07:03
中国人在东京买房震惊日本:直接买一栋楼
越来越多的中国人加入到赴日买房大潮,超强购买力引发日本媒体关注。日本NHK电视台在专题节目《中国热钱买下东京》中介绍:八成客户没来日本看过房,直接购入,有的客户则直接买一栋楼。...
时间:2019-04-08 16:39:45
惊喜!小哥送母亲湖景房,好幸福的妈妈
近日,新州中央海岸一位居民给母亲送了一份超级大礼,那就是一栋位于Mannering Park的湖景房。(图片来源:RealEstate网)据RealEstate网站报道,这套物...
时间:2019-04-07 20:32:30
错报屋龄 温哥华地产经纪被罚$6,500
一条关于房屋年龄的错误信息,让一名温哥华地产经纪付出了$6,500的罚款代价。卑诗地产委员会(Real Estate Council of British Columbia )在本周公布了这一...
时间:2019-04-05 18:14:48
美到cry!加拿大在售千万豪华公寓内景曝光
加拿大的房地产市场真的很难评估。不过此“评估”非彼“评估”。这句话中的“评估”意思是:由于多伦多和温哥华等地的房租不断攀升,很多...
时间:2019-04-02 18:41:49
现在买房不如租房!全国大城市只两个是例外
据加拿大赫芬顿邮报(HuffPost Canada)最新报道,尽管长期以来,加拿大人一直倾向于买房成业主,但皇家银行(RBC)的一份最新报告显示,全国大城市买房不如租房的现象越来越明显,而且买房与租房...
时间:2019-04-02 18:14:24
多温两市房屋承受力在危机水平,碳税再补刀?
加拿大皇家银行最新的房屋可承付性报告出炉后,许多买房者所盼望的房价下跌令房屋承付能力改善的情况并没有出现。特别是在加拿大最炽热的两个房地产市场多伦多和温哥华,皇家银行的这份报告认为,这...
时间:2019-04-01 15:39:44
房东租客五大争拗 保障权益化解有法
 ■租客与业主之间不时出现争拗,租客应了解如何保障自己的权益。资料图片对租户来说,要维护自己的权利,或者反对房东作出的决定,是件很头痛的事情。在加拿大,关于租户和房东权利的规则...
时间:2019-03-31 16:23:13
提前退休安享晚年 何时卖屋时机最佳
 ■安度晚年是否必须卖屋是许多即将退休夫妻的问题。图中人物非本文个案。Noelle Otto / Pexels一对快要退休的夫妻想知道,他们是不是要卖掉他们的独立屋才能有足够的...
时间:2019-03-31 16:23:13
房子比婚姻更有安全感? 女性购房者数量猛增
电视剧《都挺好》里,30岁的苏明玉坐拥两套千百万级别的豪宅,是一个真正意义上由自己决策并独立买房的女性精英。尽管电视剧有更多艺术创作的成分,但现实生活中,近些年在大城市买房的女性比例确实是越来...
时间:2019-03-30 15:25:16
中国十大超级豪宅 名单发布
由业界权威机构调研形成的2019年"中国十大超级豪宅"27日在北京发布。业界人士普遍认为,环境资源质量将成为未来中国大陆高级住宅投资重要考量因素,诸如苏州、福州、南宁、三亚等经济活...
时间:2019-03-28 01:21:22
新一代Condo设备只能操控方便到你想不到
 ■Tridel Connect智能控制系统为大厦住户带来更舒适及方便。 网上图片Tridel副总裁陈桂祥指出,以前的观念是住屋比Condo舒适,但现时大厦提供的生活方式,有时...
时间:2019-03-25 18:15:00
日本地价终于上涨800万中国人功不可没
6大主要城市地价37年上涨211倍,这是日本在1955年到1991年所创造的地产奇迹,然而高度泡沫化的日本地产在随后的26年却经历了更为惨烈的下跌。截至2017年,六大主要城市住宅用地价格相比1991...
时间:2019-03-24 18:54:03
2019年BC房地产最全最新税务解析
1. 地产交易税Property Transfer Tax地产转让税,在卑诗省进行物业交易,转让时,买家都需要向卑诗省政府缴交这笔税务费用。其税率计算方式为成交价的阶梯式百分比...
时间:2019-03-20 06:40:30
女子花300万买别墅竟没有屋顶 开发商:屋顶算面积
   “露天别墅”无法装修入住  买房子是人生一件大事,交房的时候别提多开心了,但福州的陈女士却一点也开心不起来,陈女士告诉记者,她...
时间:2019-03-18 16:44:18
高价全新柏文 最受非居民买家欢迎
 ■温哥华及多伦多的柏文单位,以非居民业主最为普遍。星报资料图片加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布加国住屋统计计划(CHSP)数据,显示安省、卑诗省及新斯高沙省楼市,非居民拥...
时间:2019-03-13 15:38:40
RBC专家:房市的症结不是拥有率而是这个问题
联邦自由党政府将在下月19日推出新的财政预算案,RBC银行的专家向财长发出警告:如果不解决房市的根本症结问题,那么加拿大家庭,尤其是年轻人,很难进入市场,也难以摆脱与日俱增的债务。据环...
时间:2019-03-01 20:27:17
避空置税这些方法最重要 各地区出租套房申办攻略...
 海外业主(比如父亲)和加拿大永久居民子女共同拥有一栋房屋,未出租,海外业主未住满,加拿大居民住满时,2018年,子女符合住满半年的免税要求,而一个父未能满足建议:分开申报,父亲需要按照持有房屋的百分...
时间:2019-03-01 09:49:56
卑诗省府向海外买家加征额外物业转让税遭集体诉讼案再开庭
 李静提出诉讼当年29岁。资料图片中国女留学生李静(Li Jing,译音)不满被卑诗省府额外征收海外买家物业转让税(Property Transfer Tax,简称PTT),在...
时间:2019-02-26 18:38:45
住建部首次明确:住宅按套内面积算
2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。澎湃新闻报道称,在这38项强制性工程建设规范中,...
时间:2019-02-24 05:05:02
租房还是买房好?权衡利弊 权衡了利弊之后算了这样一笔账
  人在纽约,租房还是买房好?这个决定会受到许多不同因素的影响,例如年龄、银行存款、搬迁意愿。根据StreetEasy调查显示,权衡了利弊之后许多纽约人最终都选择租房。   Stree...
时间:2019-02-24 01:13:11
加拿大6个城市5年房价涨50% 一多半都在GTA
加拿大房地产网站Point2 Homes最近对83个北美主要城市进行了研究,发现有18个城市在短短5年内房价上涨超过50%。其中11个在美国,6个在加拿大,1个在墨西哥。令研究者们多少没有想到...
时间:2019-02-22 17:45:23
如今在加拿大租房还是买房 哪个更划算?
 在关于租房还是买房的长期争论中,多数人倾向于租房——这个现象至少在加拿大几个大城市是这样。就在前些时,多伦多一家地产网站Zoocasa的调查显示,尽管现在房价高,但受访的加拿...
时间:2019-02-21 22:34:50
不算不知道一算吓一跳 房屋负担最轻城市是它
根据多伦多一家知名房地产网站Zoocasa刚刚发布的研究报告,年轻人如果要买房,最好去萨省(Saskatchewan)首府Regina,那里不仅物业便宜,容易负担,而且居民平均收入水平相对又较高,因此...
时间:2019-02-19 17:07:48
打击炒楼绩效获认同 学者指NDP仍需努力
 ■有本地学者指,NDP房策绩效不错。图为温市高楼林立。资料图片有本地学者指,省新民主党(NDP)政府住房政策绩效不错,但尚未完成,估计周二新预算案重点将是增建租住房屋及社区房...
时间:2019-02-19 16:48:52
一目了然:大多伦多各市镇哪里地税高、哪里低
 人们在购买房屋的时候,除了要考虑价格、地点之外,地税也是十分重要的考量因素。这个屋主每年都要向政府缴纳的税项,是一笔不容忽视的大开销。如果不在买房之前做点功课,真的可能会让自己在收到税单的时候大吃一...
时间:2019-02-17 23:24:56
投机与空置税—出租这把钥匙怎么用?
  今天讲一下另一个重要问题:出租!出租是豁免投机与空置税的重要方法。这几乎是一把万能钥匙,不管加拿大公民,永久居民,卫星家庭,留学生家庭以及其他外国人,通...
时间:2019-02-14 03:59:56
中国炒房客2018年群起出发南下,爆买东南亚!
对于中国买家而言,美国楼市已经不再是他们眼中的香饽饽,东南亚的这些国家才是。全球海外房产网站居外网独家询盘数据显示,按询盘数看,泰国在2018年中国买家海外置业目的地排行榜上高居榜首。这一排名...
时间:2019-02-13 18:17:00
地产商涉兰里一单位多售 在美有前科或须引渡
 ■位于兰里镇的默里维尔屋柏文项目,爆出一个单位转售予多个买家。CTV综合报道涉及兰里(Langley)柏文一单位多售的一个大温地产商,正面对卑诗省房地产监管机构的研讯,并...
时间:2019-02-13 17:57:35
为何美国人喜欢用木头来建房,宁愿被风吹跑,也不用钢筋水泥?
众做周知随着社会快速的发展,人们的生活水平也在不断提高,随之而来的就是这些物价的上涨,特别是房价的上涨让年轻人倍感压力,现在好多年轻人奋斗一辈子,都还买不起一栋房子,就算有的在父母的帮助下,买到了房子...
时间:2019-02-12 22:42:01
如何查找加拿大凶宅资料?可到这里查
 购买房地产是不少人一生中最大投资,万一不小心买到凶屋,除了住得不安心外,还影响房屋的价值。中国亿万富豪苑刚2015年在加拿大温哥华被分尸一案尚未了结,据报道,他在温市拥有的一座豪宅已经被一位...
时间:2019-02-12 07:42:20
华人买房卷入卖主家庭纠纷,一拖就3年
家住多伦多的鲍先生做梦也没想到,买房定金交了之后却不能办理房屋交接,原因不是卖家反悔,而是卖家与自己的父母发生纠纷,卖家的父母在该物业上注册了CPL,即在房产契约上注明该物业正在法律诉讼之中。接下来就...
时间:2019-02-12 07:00:52
温哥华华人富商买房居然栽了 面临千万账单
 很多华人在加拿大买房子以后,都想要进行翻新和重建工作。但如何选择一个靠谱的承包商,对于自己房屋结构又有多少了解,都是非常复杂而又关键的问题。不知是否还有人记得华人富商刘枫林(Feng Lin...
时间:2019-02-11 21:43:55
该来的终于要来?加拿大房市和银行齐被....
加拿大与澳洲一样,堪称“奇迹国家”--澳洲已经连续110个季度没有出现衰退,而加拿大的家庭债务占GDP的比例在过去30年一直处于上升状态,在全球其他国家出现危机去杠杆时,加拿大...
时间:2019-02-10 18:03:24
加拿大哪里的房子最抢手 这张图一目了然!
也许是多伦多和温哥华的房市一度太火爆,房价涨得太厉害,以致于媒体或专业人士谈起房地产言必温哥华,或是多伦多。这两个城市也屡屡成为国际传媒地产报道的头条。而加拿大民众也是受到舆论或专家引导,特别关心多伦...
时间:2019-02-09 19:42:15
收到投机税和房屋空置表格 大温78岁寡妇吓傻...
高贵林一名78岁的寡妇于上周收到投机和房屋空置税申请表通知后,一直处于焦虑和压力中,惊慌失措地打电话给高贵林议员办公室求救。BC省政府已经对BC省一些地区的房屋业主发出了投机和房屋空置...
时间:2019-02-06 20:24:09
新移民的房子较贵,新投资移民的房子更贵
 (CP/Richard Lam)加拿大统计局的房产统计项目(CHSP)本周公布了一份对温哥华和多伦多移民人口所拥有的住宅地产的分析报告。其中多伦多的统计数据是2016年的,温...
时间:2019-02-03 01:16:23
中国人$1435万买豪宅!推倒空地$2250万转售
 据消息人士称,中国商人Yunji Huang以大约2250万澳元的价格,售出了位于Point Piper的一栋空置滨水空地。据澳洲新闻集团报道,LJ Hooker Double Bay总裁B...
时间:2019-01-28 16:40:43
华人地产经纪一年到底赚多少钱?数据全在这儿
 2018年堪称多伦多房地产市场血雨腥风的一年,多伦多地产局年度报告显示,与2017年比较,2018全年的销量和房价齐齐下降:交易量降幅为16.1%,房价下跌4.3%。这两个数字直接影响地产经纪的业绩...
时间:2019-01-24 22:41:32
血亏也要卖!章泽天抛售澳洲豪宅,到底在急什么?
 血亏370万澳币抛售豪宅。22日,这一条新闻占据了澳大利亚Domain的独家头条版面。按Domain的说法:“中国最年轻的女富翁”Na...
时间:2019-01-23 17:44:16
这几张图 充分说明了加拿大房市的真实状况
对于加拿大的房市,业内经济学家各有各的说法,各种看法或观点满天飞,很多情况下让人们不知所从。但以下的几张图,却是简明扼要地说明了加拿大现在房市的所处的真实状况。房价与收入之比40年来最...
时间:2019-01-21 17:05:54
楼盘卖家秘装摄录机 探买方虚实成功抬价
 ■在楼盘安装监控录像,宜先向潜在买家说明。 CBC综合报道 以往地产代理带买家到放售楼盘视察时,业主多在家中等候,潜在买家也变得慎言,但现在经纪带客视察楼盘,业主或不在屋内,...
时间:2019-01-17 20:07:27
纵有证据指遭窃听 律师指难推翻合约
对于有报道指,有楼房卖家监听买家看楼盘时与经纪的对话。有律师认为,就算如此也难以推翻相关买卖合约。前安省地产协会主席费利斯周三接受多伦多Newstalk 1010电台访问时表示,曾经有买家在看楼盘...
时间:2019-01-17 20:07:27


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