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房地产知识


中国人持现金去日本买房,还有人提大行李箱扫货
 4月10日以来,纽约外汇市场上日元汇率大跌,一度贬值至1美元兑换154.33日元。日元对人民币汇率也在近期创出近年新低。截至20日12点,100日元可兑换人民币4.7元。据中新经纬4月20日...
时间:2024-04-21 16:34:06
手写的中文房屋买卖合约有效吗?卑诗法官这么判...
 用中文来写房屋买卖合约会有效力吗?根据卑诗省最高法院的一个判例,列治文市一处价值 289 万元的房屋交易,尽管以中文手写合约,仍具有法律约束力。潜在买家仍须赔付潜在卖家款项。...
时间:2024-04-18 19:32:44
搬新居前被警告闹鬼 女子住3月后悔 真相更可怕
 搬新居遇上这情况,真的比“鬼”还可怕!马来西亚1名女子迁入新居,被新邻居警告屋内有“鬼”,叫她别搬进来。但女子“不听劝告&rdqu...
时间:2024-04-12 18:22:19
多重利好消息!巨头下场唱多加拿大房价 预测全年将上涨9%
 加拿大巨头房产商Royal LePage上调了其年终房价预测,预计2024年第四季度房价将以每年9%的速度增长,今年年初的房价表现也强于此前的预期。根据这家房地产公司最新的房价调查,...
时间:2024-04-12 18:22:08
无语!女子因驱逐霸占自己房屋人反被捕
 摘要: 据ABC7新闻周一报道,越来越多的户主和警察每天都要面临和“偷房族(squatter)”对峙的问题。NYC homeowner is arrest...
时间:2024-03-20 00:59:51
重磅!美国房产交易6%佣金取消 大幅降低买卖房成本
 全美房地产经纪人协会 NAR 周五(3月15日)宣布,与反垄断诉讼的房屋销售商团体达成和解,同意支付 4.18 亿美元的损害赔偿并取消佣金规则。美国房屋买卖方式可能会发生巨变,此举预计将大幅...
时间:2024-03-18 04:11:13
地产经纪制度大地震:美国已取消标准佣金或影响加拿大
 据CNN报道,美国全国房地产经纪人协会周五宣布与房屋销售团体达成和解,同意通过支付4.18亿美元的赔偿金并取消佣金规则来结束具有里程碑意义的反垄断诉讼,自此美国购房交易中的6%佣金标准已不复...
时间:2024-03-16 16:45:53
买豪宅失预算未获批贷款 女护士反悔败诉失15万定金
 一名从事护士工作的母亲在疫情期间的加班加点工作,因而攒足了支付买屋首期的工资,在下定决心向两名联名的华裔业主购买一间320万元的大屋。(资料图片)一名从事护士...
时间:2024-02-19 18:35:54
多市海外买家税如获市议会批准 最快明年生效!
 多伦多市长邹至蕙执行委员会今(30日)批准对多伦多住宅物业的外国买家征税的提议。此举意味着外国买家必须以所购买房产的价值缴纳10%税,该法案将于2025年1月1日生效,尚待市议会批准...
时间:2024-01-31 18:14:27
87岁香港富豪晒豪宅,一生不婚却有3个子女
 近日,87岁的香港著名亿万富豪赵世曾接受采访时,让媒体参观了自己的别墅豪宅。赵世曾被传身家数十亿,他所住的豪宅自然不普通,豪宅非常大,大厅里有旋转楼梯上楼。院子里有游泳池,还...
时间:2024-01-27 18:17:55
独立屋买入两年 狂亏64万卖出
 一栋宾顿独立屋在挂牌多次后,终于以亏损64万的价格卖出。地产专家说,这反映了多伦多郊区房地产市场的现状。据CP24报道,这栋两层独立屋位于27...
时间:2024-01-13 18:51:03
加拿大银行巨头放话了:利率会下降200基点!不会出现违约潮
 随着大约14%的加拿大人将在今年续签他们的抵押贷款,加拿大各大银行的首席执行官表示,他们相信利率上涨不会压垮客户,也不会出现大规模违约潮。加拿大几家银行的首席执行官在1月9日表示,他...
时间:2024-01-12 20:54:59
多伦多“最怪豪宅”被拆了!屋主入手闲置6年后终于要翻建
 多伦多一栋最怪的“豪宅”刚刚被拆了。位于士嘉堡St. Clair和 Victoria Park附近的这栋独立屋,大约有 50 年的历史。这...
时间:2024-01-07 17:33:09
BC业主现可看到房屋最新价值 BC最贵房产是...
 即使市场疲软,大多数业主今年的评估仍将看到价值上涨 5% 至 15%。BC省的业主现在可以看到他们房屋的最新价值。1月2日,BC评估更新了其数据库,以反映基于截至2023年7...
时间:2024-01-03 21:31:44
2024年加拿大可能降息但房价会跌吗?地产界大老这么说...
 在2023年的最后几周,加拿大央行长麦克伦(Tiff Macklem)放弃了以诱人的利率迎接新年。按揭这个可能对加拿大每个业主和潜在买家来说的“祸害”,可能最...
时间:2023-12-24 19:42:17
数据吓人:加拿大现在有多少人能买得起独栋住宅?
 加拿大最大银行RBC最近发布报告显示,随着房价和利率飙升,大多数市场的房屋价格接近最糟糕的水平,导致更多加拿大人买不起房屋。只有不到一半的人能买得起公寓,而能买得起独栋住宅的人只有26%。...
时间:2023-12-22 06:19:14
卖自住房不交税?这种情况CRA说不行
 在加拿大,主要住所出售后免征资本利得税,但最近一些年有人利用这个税收优惠来炒卖房产,引起了加拿大税务局的关注。从实际情况来看,并非所有的自住房出售后的增值部分都不征税。近日,加拿大税...
时间:2023-12-19 19:55:11
11月加拿大新屋开工率下降22% 经济学家指住房危机迫在眉
 加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周五(15日)表示,11月加拿大新屋开工率下降了22%。该机构表示,经季节性调整,11月开工新屋为212,624个单位,低于10月的272...
时间:2023-12-16 19:39:34
大温和菲沙河谷房屋销售数据 透露什么异常现象?
  11 月的低陆平原房地产数据公布,两个房地产局的数据透露了一些难得的现象:在大温哥华地区的购屋者,拥有自 2021 年以来最多的购屋选择。在菲沙河谷的购屋者,则相对清闲,因为买卖情...
时间:2023-12-04 20:53:26
安省房地产新规本周施行:允许买家知道竞争报价信息
 安省正式准备修改管理房地产服务行业规则,以期教育买房者和卖房者,并增强消费者与经纪公司、经纪人和销售人员打交道时的信心。新规定将于2023年12月1日生效,允许经纪公司披露竞争报价的...
时间:2023-11-29 19:01:25
最新报告预测2024大多区楼价将下降
 根据加拿大房地产经纪公司最新报告,大多伦多地区的房价预计明年将再次下滑。Re/Max今(28日)发布报告,预计2024年大多区楼价格将下降3%,因为2023年平均销售价格下降5.9%...
时间:2023-11-28 18:48:38
道明银行预测:2024年初房价可能下跌 10%
 加拿大第二大银行预测,由于两个省份的住房供应激增,到2024 年初房价可能下跌高达10%。道明银行此前的预测是,到明年年初,平均房价将比第三季度的水平下降约 5%。...
时间:2023-11-25 18:53:11
美国买卖房子付6%佣金 养300万中介
 美国是全球唯一买卖房子要付6%佣金,养300万仲介商的国家,仲介抽成之高和人数之多,华尔街日报说,和全世界其他国家比起来,都不“正常”。5-6%的佣金,通常买...
时间:2023-11-19 18:47:49
夫妇投资2千万欲盘活烂尾楼,却被刑事拘留
 作者 | 南风窗记者 何国胜王小文、徐庆利夫妇很后悔当初接盘了这个烂尾楼。这个名为龙苑小区的楼盘,位于河南省宜阳县,从2014...
时间:2023-11-18 18:15:53
贷款经纪人的疏失 导致买家多付5000元买屋
 卑诗小额索赔法庭裁定,抵押贷款经纪人在试图为 2 个想要购买移动房屋 (mobile home) 的人获得抵押贷款时存在疏忽,导致买家必须额外支付 5,000 元。CTV 报...
时间:2023-11-13 18:24:59
业内人士发文揭深圳房价暴跌55% 全网热传被秒删
 房地产示意图(图片来源:Getty Images)近日,一篇关于深圳房价出现腰斩的文章在网络引发风暴。该篇文章是由中国业界人士发表的,直指深圳房价出现“踩踏&rd...
时间:2023-11-13 17:27:21
卡尔加里地税可能大幅度上涨
  来年预算,卡城地税提议要增长7.8%,市议会将对此进行表决。昨天,卡城市政向议会递交了一份有关年明年计划和预算的调整报告。报告说,过去几年来,他们努力控制了市民地税和费用。但随着城市的扩大,既要保...
时间:2023-11-09 18:59:47
想买房吗?如何知道它是不是凶宅或是鬼屋呢?
 加拿大 NBA 球星吉尔杰斯-亚历山大 (Shai Gilgeous-Alexander) 在得知自己花 840 万元买下的安省湖滨别墅,竟是名誉扫地的“加密...
时间:2023-11-08 00:49:52
美国“入门级”房子均价多少?新移民如何才能买得起房
  一项最新的统计,揭示了美国50个大城市“入门级”的房价,在这项统计中,最便宜的只需10万美元多一点就可以买到一套三房两卫的房子,而最贵的四个城市都在加州,其中在旧金山的&l...
时间:2023-11-07 19:13:01
大多伦多10月房价同比仍然上涨!独立屋平均145万元
 最新报告显示,大多伦多地区(GTA)的房价仍然高于去年同期,而销售正在降温。根据多伦多地区房地产局(TRREB)的数据,平均售价和基准价格同比都有上涨。与2022年10月相比,房屋的...
时间:2023-11-02 16:41:49
只有PR和公民才能在澳洲买房?中国学生言论引众怒
  要知道,最近一段时间世界范围内出现了很多针对禁止中国人买房的讨论。美国部分地区直接出台相关政策,澳洲也有着关于限制中国投资者买房的讨论。就在近日,一位中国留学生在采...
时间:2023-11-02 16:38:38
陕西女博士花40万造节能房,全年不花一分钱电费
  2021年,35岁的王怡琼,改造了老家陕西渭南的农村自建房。原本废弃了16年的老平房,被改成了一座“黑科技”节能住宅。房子可以自己发电,满足...
时间:2023-11-02 16:38:11
做题家 高考10年后:有人买豪车、有人想回老家教书
 刚刚过去的10月份,全国百城房价呈现分化态势。中指研究院数据显示,今年1-10月,全国重点100城新建商品住宅月均成交规模仍处在2016年以来同期低位,部分热点城市新房价格同环比上涨...
时间:2023-11-02 16:32:38
加拿大央行对房市释放信号 房价降幅没达到预期
 加拿大央行说,高利率并没有像预期的那样使房价下降,因为加拿大的住房短缺使房价保持在高位。周三,央行宣布将基准利率维持在5%不变。从2022年3月开始,央行开始连续快速加息,利率从0....
时间:2023-10-29 17:44:19
大温新建住宅费用将大涨,独立屋开发费增幅达240%
 在2025年至2027年期间,大温地区新建住宅和非住宅建筑的相关费用将大幅上涨。在今天(27日)的一次公开会议上,大温地区董事会批准了地区工作人员的建议和框架,将大幅提高新建...
时间:2023-10-29 17:43:42
惊人!多伦多平均房价达116万 超收入210%!
 据周四RATESDOTCA发布的新报告,多伦多市内的平均房价已超平均家庭收入水平的210%。根据MLS的数据,多伦多的平均房价达到了惊人的1,163,700元。报告称,这比平...
时间:2023-10-29 17:38:07
吓人! 高档社区凶宅上市 低于市场价近$100万! 一家三口
 你敢买吗?“凶宅”,在广大华人眼里往往是不详的象征,传说住进这种房子的人会遭遇诸多不幸和麻烦。然而,在足够低廉的价格面前,你会考虑买一套凶宅吗? 近日,在在橙...
时间:2023-10-27 16:13:52
利率上涨卖掉自己的房子 现在他发现更难了
 76岁老人因利率上涨而卖掉了自己的房子。现在,他找不到负担得起房租的地方住。距离约翰·卡夫林 (John Cufflin) 必须搬出拥有三十年之久的房子还有一周...
时间:2023-10-23 16:44:02
你家有“僵尸树”吗?为何这个季节最容易出现?
  树艺师警告温哥华屋主注意这个万圣节季节会出现的一个噩梦,即屋院中出现的“僵尸树”(zombie tree)。Daily Hive 报道,温哥华戴维树 (Davy...
时间:2023-10-23 02:30:27
卑诗省收紧短租市场 非法房东最高罚款5万元
 卑诗省关于短期租赁的新立法将对违反规定的房东处以 3 倍罚款,并对经营者提出一些新要求,试图遏止短租现象,将房屋单位重新带回长租市场。省长尹大卫 (David Eby) 和住...
时间:2023-10-17 16:43:45
女子买公寓欲做短租赚钱 想不到里面有坑⋯⋯
 卑诗省一位女子购买一套公寓,并计划将其用作Airbnb赚外快,却未能获得该物业禁止短期租赁的条例的豁免。卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal,简...
时间:2023-10-07 15:53:40
业主违法将公寓房间出租 最终却赢了官司无须付罚款?
 一个业主将两居室单元中的一间房间出租给其他人,虽然违反了禁止出租全部或部分房屋给家庭成员之外的条例,但最终卑诗省民事调解法庭裁定,物业管理部门须撤销对该名公寓业主征收超过...
时间:2023-09-26 21:38:29
房子明明过剩,为什么开发商还要建?温铁军道出缘由
  房子明明过剩,为什么开发商还在建房?这个问题涉及到房地产市场的供需关系以及开发商的利益驱动因素。温铁军的一语道破了其中的一部分原因,即买房的人并不一定都是住房子的人。房地产市场的供需关系是...
时间:2023-08-26 01:43:28
地产经纪喝卖家一瓶牛奶 被罚2万加币
卑诗省甘碌市(Kamloops)的一名房地产经纪人在展示客户的房子时直接从冰箱里拿出一个容器喝牛奶,被摄像机拍到,现在他正面临其后果,须为此支付20,000元的罚款。据卑诗省金...
时间:2023-07-29 17:23:09
房东收这些费用非法:省议员帮助租客对抗成功
 多伦多一栋公寓楼的房东告知租户必须开始为之前免费提供的一些服务付费,租客不满,在MPP的帮助下成功拒绝了房东拟议的收费。多伦多租户Morris Jacobs表示,当他收到大楼的通知时感到担心...
时间:2023-07-21 17:04:28
加拿大建筑成本飙升51% 住房可负担危机加剧
 加拿大的住房危机继续恶化,特别是在大温和大多这些竞争激烈的市场,成本因素日益加剧了状况,特别是对于新建住宅。据Daily Hive报道,皇家银行经济学报告显示,自2020年初...
时间:2023-07-01 17:17:02
房屋保险猫腻 有事却不赔 华人女屋主后悔这个
 Y女士为自己的不够谨慎付出了相当大的代价,希望大家不要重蹈覆辙,要仔细了解保单内容。(明报记者摄)Y女士母女名下4处房产,分别在2009年至2022年购入,却都没有买过保...
时间:2023-06-18 18:59:43
最牛钉子户拥2公顷地 建商给5000万也不搬 邻居力挺
 澳洲新南威尔士州一片新住宅区出现了最强钉子户,他们拥有占地约2公顷的土地,但周围全被新建的住宅包围,就算建商出价5000万澳元也不愿搬迁。不过,当媒体询问周围住户意见时,这户人家...
时间:2023-05-15 17:27:42
市中心柏文拟改为共管大厦 租客称无法找到负担房屋
 数以百计的柏文租户今午聚集在多市市中心1幢柏文外面,抗议大业主计划柏文推倒,改建为共管柏文的计划。有柏文单位居民表示,若果大业主决定驱逐所有住客,他们根本不能在邻社内找到...
时间:2023-04-01 18:44:32
业主发现房屋有留置权 15年内共付1.7万
 多伦多一名女子积蓄10年储下购买房屋的首期,但其后发现购入的房屋有留置权(Lien)。该项留置业是前业主承诺的租用冷气机和暖炉合约,为期15日合共的支出负担达到1.7万元,每月付...
时间:2023-02-03 18:39:43
大温住宅今年销售料减2.6% 平均楼价120万元比去年微涨
 大温人口增长数十年以来持续稳定,令住宅需求量上升,但供应一直不足。大温地产局(REBGV)今年首季住宅市场预测,今年住宅销售额预计与去年相比略为减少,但各种类...
时间:2023-02-01 21:29:29
房产被骗徒卖掉  旧业主或新业主谁当承受损失?
 房产被骗徒卖掉 旧业主或新业主谁当承受损失?播出日期:2023年1月31日被访者:地产代理 Tenny Yeung...
时间:2023-02-01 20:08:08
男子新购二手房有日本杂草 诉前房主获赔3.2万英镑
 据英国媒体Metro当地时间1月25日报道,伦敦一名男子在新购二手房的花园内发现了日本虎杖,起诉前房主后成功获赔3.2万英镑。2018年8月,30岁的乔纳森·唐宁从41...
时间:2023-01-27 18:01:14
你最新的房屋估价多少?快上房屋估价局网站查查
  卑诗省房屋估价局已更新其网站,房主可查看其其房产截至 2022 年 7 月 1 日的价值。问题是网站公告的价值可能高于今天的市价,因为过去六个月来利率不断上升,房地产市场已...
时间:2023-01-02 04:01:05
命理大师詹惟中到访温哥华谈风水 哪一种住宅配置宜避免?
 命理大师詹惟中谈明年开运趋势。星岛记者黄忆欣摄知名台湾命理大师詹惟中日前应邀到访温哥华,两场讲座除了畅谈明年整体运势之外,更提到投资地产时机、住宅配置格局,以及开运基本方法。...
时间:2022-11-16 16:13:25
美国机器人建房 3D打印建100户民区
  虽然3D打印建筑目前在住房市场上只占很小的一部分,但发展速度惊人,可以想象在不久的将来,大量的美国人将生活在机器人建造的房屋中。Icon公司是这个市场的领头羊,...
时间:2022-11-16 16:13:24
房子装修三年后须按古蹟例重建  业主:开玩笑吗?
 安省一名女子说,她的家园在2020年2月被烧毁后重建了,但她不知道房子是在万锦市的古蹟区,现在被要求按古蹟条例重新装修。“我以为开玩笑,我的意思是,他们认为199...
时间:2022-11-11 18:04:27
在加拿大与地产经纪和贷款经纪 合谋骗房贷
 随著央行不断加高利率,潜在买家想要获得按揭贷款愈来愈困难。一些地产经纪、贷款经纪以及一些银行雇员合谋伪造相关文件,令原本不合格的贷款申请人达到借贷的门槛,他们也从中获利。CBC电视台的记者用...
时间:2022-10-14 17:57:36
无条件地买入 夫妇后悔不已
 一对夫妻去年夏季在房市处于高潮期时购入一处位于安省格拉夫顿(Grafton)房产,当时为了抢柯化(Offer)而免去了房产检查这重要的一环,结果这个决定让这对夫妇后悔不迭。...
时间:2022-09-19 18:48:17
按揭贷款锁定利率虽有好处 惟要考虑日后借贷需要改变
 加拿大央行加拿大央行(Bank of Canada)的持续加息,令一些选择锁定利率的按揭贷款人获得了好处,但是经济专家也指出,锁定利率带来的安全感是有代价的,业主在选择转投锁定利...
时间:2022-09-18 18:30:49
30层非法大楼遭炸毁破历史记录 民众争睹倒塌瞬间
 非法建造及官商勾结 印度炸掉两栋30层高大楼。(图/PTI Photo)印度两栋约100公尺高、盖到30多层的半完成大楼,因违反建筑规范以及官商勾结,今天在一场爆破中化为瓦砾...
时间:2022-08-28 17:48:33
110平房子到手61平...消费者收房傻眼了
 110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%,山东省青岛市市民李黎(化名)始终想不通:“怎么一公摊,把我一半的房子...
时间:2022-08-16 15:52:20
买了独立屋后院 竟有这种蛇!
 多市市西有一市民去年冬天当搬进汉伯河谷(Humber River)一处草木茂密的新家时,当时被告知他将有自己的一个'生态系统'。到了今年夏季他终于理解这句话的含义...
时间:2022-07-22 19:54:29
不想住烂尾楼,我们向银行发出了“停贷通知书”
 图片来源@视觉中国“烂尾楼”的业主们开始硬气起来了。近日,河南、山西、江苏、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份近52个...
时间:2022-07-13 08:21:29
家居多杂物不愿搬迁 清除囤积公司应运而生
 根据1项调查,8成超过65岁屋主不愿意搬上楼, 改变生活习惯,忧虑没有后园给儿孙烧烤玩乐,也不知如何处理堆积在屋内的家俬,地下室和车房内怀旧杂物,有见及此,清除杂物公司应运而生,安排整理物件,捐赠多...
时间:2022-07-07 18:24:55
房客租约到期失联 上门发现房子被卖傻了
 中国一名女子把房子租出去,没想到房子竟被房客卖掉。(图/翻摄自华商网)太离谱了!中国一名魏姓女子在13年前买了一间房子,当包租婆租房给别人,怎料在租给其中一名房客后,却发现房...
时间:2022-07-07 17:28:52
“花园套房”料涌现多伦多 可自住或出租
 1项具有里程碑的裁决,令“花园套房”(garden suites)将涌现多伦多。安省土地裁判法院最近作出1项裁决,由7月5日开始,“花园套...
时间:2022-07-06 21:25:40
加拿大住6年的房子翻新竟挖到“惊悚人骨”! 身上还有纸条··
 太惊悚了!温尼伯一小哥在家装修竟然挖出了个骷髅而且全副骷髅还穿着衬衣牛仔裤难道家里是“凶宅”曾发生过什么惊天命案?!这一下就给整不会了温尼伯(Winnipeg...
时间:2022-07-05 21:26:23
00后选的宜居城市榜单:北上广都没上前10
 越来越多的 " 宝藏城市 "被挖到了 ......近日#00 后宜居城市 TOP 榜 #冲上热搜在社交媒体上不少网...
时间:2022-07-02 18:53:17
加拿大房屋新规:限制业主从房产中“取钱”周转
 一直以来,很多加拿大人喜欢充分利用一房屋贷款功能“Home Equity Line of Credit(HELOC)”,即我们华人所称的“房屋净值(抵押)信用额度...
时间:2022-06-30 16:36:52
买的房子烂尾了,但我的房贷还要继续还
 作者 | 南风窗记者 何国胜房子烂尾后,张雪桂和丈夫断过几个月的房贷。但很快又补还了。" 银行把我老公的工资卡停了,我们的钱都在那里。" 张雪桂告...
时间:2022-06-18 19:16:16
买房要注意的9件事 忘记屋龄 留意布局
 无论市场是旺盛或是淡静,购房过程都是一个挑战,为减轻压力,在采取行动前拿定9个锦囊,逐一开拆,可让过程更轻松,也更精准地找到心目中的梦想家园。...
时间:2022-05-26 17:20:33
她4年硬存1亿韩元买房 吃饭靠APP优惠
 韩国24岁女子郭智贤(音译)只花了4年就存下台币232万元,她说省钱的1个重要方法是在家自己煮饭。翻摄SBS电视台韩国1名24岁的女子郭智贤(音译),从19岁起工作至今4年多...
时间:2022-04-27 18:42:20
专家: 国民的投机行为是导致加拿大房价飙升的因素之一
 加国楼房市场在过去一年非常炽热,令联邦政府要推出措施降温。加通社资料图片有研究房地产趋势的经济学家表示,加拿大人投资房地产市场的投机行为绝对是导致房价飙升的因素之一。...
时间:2022-04-24 23:29:35
王子夫妇曾入住的豪它 业主遭曝光
有外泄文件显示,英国哈里王子与妻子梅根在温哥华岛庄园的豪宅,拥有人是一名俄罗斯亿万富翁。据CBC报道,哈里王子夫妇于制定退出王室官方职责的计划后,曾在2...
时间:2022-04-16 06:27:44
华人房东抱怨:碰上这样地产经纪让我损失惨重
 一位华人房东最近致函51编辑部,反映她的房子委托一位地产经纪出租,但是该经纪在代理出租和管理物业方面没有尽到责任,导致她长达9个月收不到房租,要靠自己的积蓄维持房贷、地税、房屋维护等开销,损...
时间:2022-04-15 16:58:21
买家毁约 卖家再售 获利更高 仍可索赔
 在本地,房屋买卖双方签订了合约后,距离最终交吉过户还会有一段时间,少则一两周,多则几个月。虽然最终不能顺利过户交割的情况并不多见,但是偶尔也会发生。作为买家或卖家,如果遇到这情况,应...
时间:2022-04-14 22:12:18
华人女子万锦买新房毁约遭开发商索赔95万
 2017年的安省房地产市场对许多买家来说是个挥之不去的噩梦,一些买家因房价暴跌选择毁约,但是难逃赔钱的命运。最近又一起官司,一个华人女子在2017年以345万元购买在万锦市一个楼盘的楼花,但...
时间:2022-04-11 21:31:13
多伦多律师警告:楼花市场全是炒家 贷款作假
 多伦多星报近日报道了专栏作者Bob Aaron的文章,引用地产律师的话对楼花销售发出警告,指出那些押注于交楼前转售合同的买家可能会陷入困境,被迫完成交易。文章称,多伦多房地产律师Ma...
时间:2022-04-11 20:06:30
吓到了...南京,100万人在卖房
 最近,看了一些房地产的数据,了解越深入,看的越多,越是心惊。首先让我感到震惊的是合肥的数据,但更让我震惊的是南京的数据,下面一个个挨着说,最后看看全国的情况。01....
时间:2022-04-05 16:30:56
省府提新法案 增物业供应与打击“掠夺开发”行为
 安省政府推出1项全新法案,希望可推高物业投机人士的成本,及保护置业人士免受“掠夺开发”行为所影响,并透过加快发展的时间,来增加住屋供应。省府宣布,推出...
时间:2022-03-30 20:34:49
重磅! 抢完offer可以反悔! 政府将推“买家保障期”保护
卑诗省府周一宣布将推出《物权法》(Property Law Act)修订案,创设购屋者保障期(Homebuyer Protection Period),让置业人士的权利...
时间:2022-03-29 17:22:50
安省男子投资楼花 等了5年被要求加钱否则解约
 住在约克区的男子Lorenzo Papi在2017年时买了Burlington的一处公寓楼花。等了5年之后,他接到开放商通知说,“如果不加钱,就要取消购房合同。”...
时间:2022-03-27 19:11:18
华人夫妻移民半年抢3套房毁约赔钱告律师失败
 大多伦多地区一位华人新移民夫妇,登陆后不到半年连续出手拿下3套房子,恰逢2017年安省出台外国买家税等地产新政,市场急速下滑,于是夫妇想毁约其中一套房,有机会咨询了一位律师,得到律师120%...
时间:2022-03-21 20:04:20
法官教训华裔物业买家 勿把欺骗行为正当化
 物业买卖双方,在市场价格出现波动时,经常都会出现争拗。一位华人买家签署购房合约之后想毁约,按常理来说不但要被没收定金,还可能会面临额外的索赔。但这买家称有律师...
时间:2022-03-21 17:52:09
业主成功出售物业后 租客却赖死不走拒绝迁出
 安省一户业主卖房后租客借故不搬离出租房屋,屋主向业主及租客委员会(Landlord and Tenant Board﹐LTB)投诉,却因为积压案件太多一直未进行听证。安省奥克...
时间:2022-03-21 17:52:07
二月加国住宅均价达破纪录816,720元高位
 二月加国平均住宅价格达到破纪录的816,720元高位。CBC图片根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)的数据,2...
时间:2022-03-15 18:03:31
加拿大年轻人买房积极,五大策略疯狂攒钱
 加拿大Sotheby's国际地产公司9号发布的一项调查显示,多伦多和加拿大各地的Z世代(95后和00后)成年人在房价上涨的情况下,依然对买房充满了期待。图源:Mike...
时间:2022-03-11 17:49:48
柏文限养宠物 打击升值潜力 附最宜养宠物八大社区
 多伦多柏文可以强制执行宠物限制吗?你是否知道,截至最近一次的人口普查中,多伦多有超过25,000只持证的'合法'家猫和近55,000头狗?这只是包括那些已向市府登记的...
时间:2022-03-10 16:22:25
故意报低价成普遍策略 价格战或推动房价攀升?
 目前加拿大的房地产市场仍是有利于卖家,一些卖家在挂牌时人为地报低价,并引出霸王出价(bully offer)和盲目竞价( blind bidding )的现象,已成为地产界经常出现的情况。面...
时间:2022-03-07 19:44:08
央行加息 火爆房市要降温?未必!
 央行要加息了,市场上的买家和房贷持有者需要知道些什么?多伦多星报今天的报道称,专家们表示,即使央行开始提高利率,房贷供款仍然很低,不足以抑制买房的需求。报道称,自加拿大央行将...
时间:2022-03-02 18:14:06
省房地產協會倡增五天「出價前時段」
  Local News 本地新聞 省房地產...
时间:2022-02-28 22:19:53
年轻夫妇全副身家仅15万元 最终如何置业安居?
 一对结婚刚几年的安省年轻夫妇,想拥有自己的房产安居,但全副身家只有15万元现金,为了摆脱大城市高昂的房价,他们最后如何能做到置业安居?Phillip Shafier及Jess...
时间:2022-02-25 20:19:48
杭州一农村自建房太漂亮上热搜!网友慕了 ...
 这两天,杭州萧山一幢独具特色的农村自建房红了,今天早上还冲上微博热搜。7天前,也就是2月4日,网友“小法师”在某短视频平台上发布一段视频,并配文&ld...
时间:2022-02-11 19:19:31
美夫妻翻修百年建筑 惊喜发现巨幅壁画
 美国一对夫妇尼克与莉萨(Nick and Lisa Timm)去年底买了一间在华盛顿州奥卡诺根(Okanogan)屋龄115年的历史建筑。上周装修房子时竟发现长18公尺的”隐藏版&rdq...
时间:2022-02-07 18:49:17
大雪过后别忘记检查这里!数千人因此丢了性命
 多伦多很久没有下这么大的雪了,1月17日积雪预计可高达60厘米,学校关门,高速封路,在人们普遍担忧交通状况的时候,其实还有一件更重要的事会被人们忽略,那就是室内一氧化碳超标的威胁,严重时可以...
时间:2022-01-17 18:36:40
首置者常犯错误 带小孩看屋心不在焉
 买房子是一件很兴奋也很疲累的事,如果你正在考虑购买第一个物业,你可能需要做一些研究。也许你会和朋友和同事取经,甚至阅读一些关于置业过程的文章,但有可能在买下物业后会感到自已遗漏了一些什么&h...
时间:2021-12-30 21:36:12
华人自述:买房被坑换家变"噩梦",含泪求
 疫情期间大概除了工资,其他都在飞涨!飞涨的房价压的多少人喘不过气来。一旦买到了问题房,家变"噩梦"!约克论坛就有网友买房被坑!...
时间:2021-12-28 19:27:12
杜鲁多:禁外国人买房 征炒房税 禁止“盲目竞标”
据BNN报道,加拿大总理杜鲁多已经要求住房部长采取更多行动,以帮助更多的加拿大人拥有住房,包括针对部分外国买家的行动。总理杜鲁多周四向联邦内阁部长颁发授权书(Mandate L...
时间:2021-12-18 18:10:29
柏文有这些康乐设施要小心 上涨管理费
 有柏文住户投诉,去年在疫情之下,大厦的康乐设施被关闭,最近逐渐开放了,但有很多限制,例如游泳池有时间规限,而且不能使用更衣室,十分不方便;可是,管理费依然上涨,实在不服气。一些房地产...
时间:2021-12-02 19:39:33
疯狂抢offer! 买家入住后呆了!又因这事疯狂起诉卖家 然
新冠大流行,加拿大的房屋销售市场大火,尤其在温哥华等大城市。买家们都在抢Offer,在卖家主导的市场下,买家都是不顾后果写无条件Offer,如果不是这样,根本没有机会获得offer。在近一年,...
时间:2021-11-26 18:37:56
租15年的房子得拆迁款,要求分自己一半
 都说世界之大无奇不有,最近几天这样的一个事情不知道你听说没有,一女子租房15年之后,因为房子要拆迁,她竟然要求和房东平分拆迁款,这样的一件事给人的第一感觉就是,简直有些不可思议,她是怎么想的呢?...
时间:2021-11-19 17:18:26
卑诗投机税踏入第3年 累计税收逾2.3亿元
 空置房屋的业主可将单位出售,避缴投机空置税。星报资料图片卑诗财政厅周三发出声明表示,踏入第3年,房屋投机空置税(Speculation and Vacancy Tax,简称S...
时间:2021-11-10 21:14:14
独立屋重新装修,各项工程里哪个性价比最低
大家都知道这年头想要买地重建独立屋有多烧钱:不仅土地价格是历史新高,材料费、人工费都是“突破天际”。2019年如果买地外加拆除、建房要花300万的话,现在恐怕要花400万。...
时间:2021-11-09 19:37:56
女子花$17万元装修房子 结果悲剧了
 疫情期间房地产市场逆市火爆,装修生意更是异常繁忙。装修的成本不菲,如果遇到黑心承包商,交了钱却迟迟不能完工,简直就是恶梦。近日,安省一位女子讲述了自己的倒霉经历,并称她损失了近$17万元。...
时间:2021-10-30 18:19:58
华人注意!想查有谋杀 死过人 闹过鬼的房子 这里一目了然!
Housecreep 网站上列出了十多处温哥华房产,该网站可以找到曾经是犯罪现场的一部分或在里面发生过莫名其妙甚至超自然活动的房屋。该网站由两个加拿大兄弟于 2013 年推出,...
时间:2021-10-20 17:21:47
加拿大留学生靠投资房地产 月净收入数千元
12年前来自印度的一名国际学生,靠投资房地产,在35岁时已经有足够的投资收入,可以支持他在自己喜欢的慈善事业投入更多时间。据Business Insider网站报导,索尼(Vinny Soni...
时间:2021-10-15 17:38:46
报告:加拿大人不知不觉在气候变化危险区买房
 几乎没有关于当前洪水、野火或永久冻土融化风险的公开信息,更不用说考虑气候的未来了。大多数决策者、投资者和消费者并没有被提供足够的信息来做出明智的决定。救援人员于 2019 年 5 月...
时间:2021-10-05 16:39:18
租金骗案 歹徒用这种新伎俩骗租客
 渥太华警队欺诈案调查组现正调查一宗不同寻常的房屋出租骗局,受害人透过Kijiji广告租了一栋全新的镇屋并搬了进去,还缴付了首尾月的租金共4,300元,最后发现...
时间:2021-10-05 01:15:37
救不救恒大?房地产高杠杆时代已结束
 中国房地产企业龙头恒大地产近一年来身陷债务危机,总金额接近2兆人民币,外界担心是否“大到不能倒”,揣测中国中央可能被迫出手救援,然而中国监管单位约谈恒大之后,...
时间:2021-09-24 18:37:01
置业紧记要验屋  节能专家教省钱
 在加拿大安居下来,买屋是其中一件大事。加国和香港以致其它华人社会的居住环境不尽相同,房屋类型也大有分别,怎样选择适合自己的安乐窝,不能不细心考虑。买屋买楼最重要的是不能过急,买屋过程...
时间:2021-09-10 16:51:18
期房VS现房 置业豪宅我们需要如何做选择?
  如果你想为自己购买一套理想中的豪宅,你一定会关心是购买现房还是期房好。今天小编就为你分析一下购买现房与期房豪宅的优缺点。1、现成的豪宅最大的优势就是省心,看中地点、户型、价格,大约两三个月...
时间:2021-08-12 20:14:41
又一城凌晨发文 二手房指导价将成大城市标配?
 赵越评论文章:又一座城市加入了二手房指导价“大家庭”。8月2日凌晨,东莞市住建局发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,正式出台房地产调控新政&ldq...
时间:2021-08-04 17:13:04
空调一直开,二楼还是热?这个问题政府出钱解决!
 ​夏天空调一直开,二楼温度还是降不下去,感觉闷热像在蒸桑拿?每次夏天一到相信大家都有这样的烦恼。冬天也是同样,暖气拼命工作,每个月煤气费也没少交,...
时间:2021-07-03 19:36:53
安省华人家庭买房被坑 安乐窝变噩梦修到快破产
 安大略省一个购买了新房的家庭表示,由于他们在买房前放弃了房屋检查,让他们的买房经历变成了一场噩梦。对于许多人来说,买房是人生中最大的一笔支出,这就是为什么先让房屋检查员检查房屋通常是...
时间:2021-06-24 06:32:45
北美最具创意住宅建筑 加拿大三项目入选
 既然每个人都是独一无二,为何这么多建筑物都是千篇一律、差不多一模一样的呢﹖新的住宅项目,往往因没有个性的外形,不能为城市不断变化的天际线提供亮丽的线条,因而受到诟病。因此,当一些建筑...
时间:2021-06-04 00:11:49
家中这3种东西千万不要借 借了家准败
 不知大家有没有听过这句俗语?“东西三不借,借了家准败”,究竟是三种什么样的东西?其实,古代和今天所说的“三不借”是有很大区别的...
时间:2021-06-02 17:18:22
付125万后房未过户卖家就跳楼了 房款去向不明
长沙曾先生通过长沙知名房产中介湖南新环境房地产经济连锁有限公司(以下简称“新环境”)签订了一份总价195万的二手房买卖合同。涉事的长沙新环境房屋中介。本文图片(...
时间:2021-05-13 17:23:19
夫妻搬入欧洲首栋3D打印屋 这房型5天建
 据报道,一对荷兰老夫妻搬入欧洲第一栋全部由3D打印技术建造的房屋内居住。70岁的艾莉兹和67岁的哈里来自于荷兰的埃因霍温市,他们居住的这种3D打印房屋外形像是一块乳白色的大石头,墙壁和屋顶则...
时间:2021-05-03 20:24:25
用$2500换超叫价两万 卖屋扮靓抢印象 推动争柯化
 自去年夏季以来,房地产市场十分火热,现在,与以往相比,待售物业的照片,在吸引买家兴趣方面所起的作用,比以往任何时候都更举足轻重。在建立人际关系...
时间:2021-04-22 18:41:02
年轻夫妻挤进20㎡毫米房 变出迷你两室一厅
  香港的居住问题真可谓是一言难尽,基本上想要在有限的空间里实现更多的功能,就全靠设计师“发威”了!这不,最近就有对年轻的90后小夫妻,买下了一间仅有225平方呎的小房子(换算...
时间:2021-04-22 16:35:20
独门独院将要过时?分享型“另类住宅”正在加美大城市兴起
 过去几十年来,几乎所有家庭的“房子梦”都是独立屋,即与相邻房屋无共墙、拥有前后院的单栋住宅。但是随着家庭结构的变化和房价的上涨,分享型的“另类住宅”正...
时间:2021-04-20 14:43:40
邻居房子卖40万 你却只卖9万?低价卖房被罚...
58岁的Patricia Atkinson在哈密尔顿Keith社区有一幢两层楼的房子,她已经在这里生活了25年,邻居都相互熟悉,生活很幸福。去年,她的丈夫去世了,她想要继续生活在这里,...
时间:2021-04-14 17:03:01
发生凶杀案的房宅你会买吗?温哥华一凶宅空置30年后挂牌出售
 卡斯伯格在集中毒杀了6人。Google Maps最近,一栋位于菲沙街(Fraser Street)夹东10街(East 10th Ave)的一栋老旧物业,以140万的价格挂牌...
时间:2021-03-29 05:22:47
华人业主收藏!地下室进水 保险公司拒赔 这一招获理赔2万4千
多伦多一对夫妇首次买了一套独立屋,去年秋天兴高采烈地搬入,但想不到在平安夜却收到了一份他们不想要的礼物。屋主无奈和绝望的表情屋主Dere...
时间:2021-03-27 05:00:38
地下室进水,新房惨被淹!加国夫妇机智让保险公司赔款$24,0
 多伦多密西沙加一对夫妇去年秋天搬进他们的独立屋新家,但没成想在平安夜当天却收到一份糟糕的大礼。...
时间:2021-03-24 14:24:28
北约克房子1.9万元买入 200万元卖出!见证历史
 60年前花不到2万元买的独立屋,如今以200万卖出,一栋北约克的老房子见证了加拿大住房市场的历史变迁。据《星报》报...
时间:2021-03-18 00:25:14
疫下对物业设施要求 3房2厕最基本主层浴室受重视
 在购买房屋时,买家尽管心里有很多梦想,但重要的是,他们在实际行动时,须将希望拥有的功能,与真正有实际需要的功能设备区分。有人认为桑拿浴室和家庭健身房是不错的设施,但事...
时间:2021-03-04 19:44:35
就是这三大原因 令反向按揭贷款业务异样红火
 反向按揭贷款一直被许多人认为是老年人退休之后财务上遭遇困难时的最后选择,但近年来非常流行,而在COVID-19大流行期间,似乎越来越多的老人参与其中,让经营反向按揭贷款业...
时间:2021-02-02 17:35:26
在美大笔买房,小心被征高额遗产税
 陈立彤评论文章:我们前几天讲了美国的弃籍税,说是中国很多高净值人士在入籍美国之前没有做税务筹划,在弃籍时被迫向美国缴纳高额弃籍税。今天我们讲另一个中国的高净值人士在美国大笔购...
时间:2021-02-02 17:32:41
受龙虾壳启发 研究人员打造出更坚固的3D打印混凝土
  据外媒报道,现在,3D打印正在开始塑造现代结构的形成方式,而新的研究可能会进一步扩大这项技术的发展潜力。来自澳大利亚皇家墨尔本理工大学(RMIT University)的科学家们通过模...
时间:2021-02-01 21:46:11
大多区市新屋去年销量向好 比前年增长5%
 建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association,BILD)公布大多地区新屋市场数据...
时间:2021-01-27 17:51:48
加拿大房屋的产权形式
在加拿大拥有自己的房产,相信是很多移民朋友的最大愿望。在加拿大...
时间:2021-01-26 23:03:57
公寓业主气愤!管理费暴涨9%没人管
 烈治文山市一栋共管公寓楼的业主近日发现,今年的公寓管理费暴涨了9%,让人难以接受。Mehrzad Namdari烈治文山Yonge Street和Weldrick Road一栋公寓楼...
时间:2021-01-18 18:08:56
专家料2021楼价续攀升 可负担房屋已不只是大城市的问题
 分析认为全国楼价在本年仍会上升。资料图片虽有新冠疫情,但去年本国楼价持续攀升,分析指,可负担能力已不只是大城市的问题,另相信全国楼价在本年仍会上升。根据加拿大房地产协...
时间:2021-01-17 19:08:13
房东注意!这里短租必须登记 否则最高罚$10万
 多伦多经营短租屋的业主必须于今年年底之前向市政府登记,否则可能面临罚款,最高$10万元。据CP24报道,多伦多市于周四发布通知,提醒出租房屋或房间短于28天的业主,必须在12月31日...
时间:2020-12-12 18:04:13
地产买卖潜规则 不问 不知 不说
 想像一下,在住房市场炽热时购买首套房子,会是什么情景﹖一位网站编辑决定在多伦多西区High Park 的一幢柏文买一个单位,可是售盘很少,即使...
时间:2020-12-03 21:15:52
因疫情失业取消房屋保险,家真的着火了
 买了房子的人都知道,房屋保险一天都不敢没有,因为你不知道什么时候会发生意外。Winnipeg 一个单身母亲因为在新冠病毒大流行期间失业,没钱支付账单不得不取消了房屋保险,...
时间:2020-12-02 17:15:07
新规!省府规定需登记所有土地持有人资料
 为打击省内洗黑钱活动,BC财政厅宣布由今日开始拥有土地业权的人士,必须登记所有持有人的资料。新规例促使以公司名义购...
时间:2020-12-01 07:33:39
房产证上有"殡仪馆"几个大字!贵阳大姐无法接受
家住贵阳市大营坡中建华府小区的吴阿姨最近办理了房子的不动产权证,也就是我们常说的房产证,本来是一件好事,但是当她翻到房产证最后一页时,心却凉了半截。原来吴阿姨的房产证乍一看没有任何问题,但是最...
时间:2020-11-28 18:04:30
温本年度空屋税 明年2月截止申报
 温哥华开征房屋空置税进入第4年,市民本年度申报截止日为明年2月2日,市府称4年来市内空置房屋数量下降25%。温哥华市府周二发出新闻稿表示,温市的房屋业主现在可以开始申...
时间:2020-11-27 17:12:36
小哥赚到一笔钱,想搬进大房子!但是...
 27岁的Robert翻修倒卖了一栋位于安省伦敦市的房子后,赚了点钱。这栋房子原先是他的学生住房。现在,他准备去Hamilton买房建立家庭。问题是,他的女朋友因为职业生涯而陷在多伦多,因此他...
时间:2020-11-21 18:07:38
寸土寸金的温哥华 漏水的1000多尺公寓被抢买 28万成交
温哥华寸土寸金。一个破烂的独立屋也要卖上百万加元。一房公寓最低价格也要卖40万。近期,一个爆炸性的交易震惊地产界。一个漏水的公寓...
时间:2020-11-19 20:44:43
长期持有投资物业的真实回报,可能远低于预期
 关于长期持有房产,等待它升值,你看到的精美的图表和预测数据,说什么今天投入多少而10年、20年、30年后会变成多少之类的,大多数情况下,属于“比基尼式数据”。...
时间:2020-11-18 17:54:52
半年前申请房贷延迟的加拿大人,现在咋样了
 今年春天,为减轻疫情对房主的财务压力,加拿大多家银行都推出了房贷缓交的惠民政策。现在半年多过去,房贷延迟服务纷纷到期,当初申请了这项服务的房主们现在怎么样了?让我们看看统...
时间:2020-11-16 16:51:47
冤有头债无主!替身房东签约,真房东赔大钱
 中国人看来,能在纠纷中占上风的,肯定是强势的那个。加拿大可不一样。在这里,法律保护弱势,租房子的人跟出租房子的人闹纠纷,有钱有势的未必赢。最近卑诗省住宅租赁委员会(Resid...
时间:2020-11-12 06:58:54
房东被告上法庭罚$27000 只因这个原因被罚款!
 违反了公寓的规章制度在BC省,有相当一部分公寓大楼都对出租有着明确的要求,有些会限制允许出租单位的数量比例,还有些甚至完全禁止所有单位出租。这一类物业通常只能够作为自住,或者...
时间:2020-10-24 04:09:15
BC夫妇喜提新房,发现还要多花$30万!只因市政一项规定……
 按理说,买新房搬新家应该是人生的重大喜事之一,但BC省内陆城市Saanich的一对小夫妇现在却是因为新房愁得吃不下睡不着:好不容易凑够了买房钱,俩人的积蓄已经花光了,忽然多出一笔30万加元的...
时间:2020-10-24 04:09:04
加拿大入冬房屋维护与冬季检查全攻略!
 面对加拿大异常寒冷而漫长的冬天,我们应该做什么来确保我们顺利抵抗寒冷,度过一个温暖,舒适,愉快的冬天呢?冬季房屋保养不好,会对房子本身造成很大的伤害,影响自己的居...
时间:2020-10-19 18:01:24
雨哥华来了!最全房屋养护宝典请收好,这个冬天再也不怕了~
 不知不觉又来到了枫叶飘落的秋天,大温漫长的雨季、加拿大漫长的冬季即将到来。加拿大的冬天虽然难熬,但大家会说:家家户户有暖气,至少家里不冷,外面小街小巷积雪虽厉害,但至少大马路上不难开车。...
时间:2020-10-18 17:31:09


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