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房地产知识


2019年BC房地产最全最新税务解析
1. 地产交易税Property Transfer Tax地产转让税,在卑诗省进行物业交易,转让时,买家都需要向卑诗省政府缴交这笔税务费用。其税率计算方式为成交价的阶梯式百分比...
时间:2019-03-20 06:40:30
女子花300万买别墅竟没有屋顶 开发商:屋顶算面积
   “露天别墅”无法装修入住  买房子是人生一件大事,交房的时候别提多开心了,但福州的陈女士却一点也开心不起来,陈女士告诉记者,她...
时间:2019-03-18 16:44:18
高价全新柏文 最受非居民买家欢迎
 ■温哥华及多伦多的柏文单位,以非居民业主最为普遍。星报资料图片加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布加国住屋统计计划(CHSP)数据,显示安省、卑诗省及新斯高沙省楼市,非居民拥...
时间:2019-03-13 15:38:40
RBC专家:房市的症结不是拥有率而是这个问题
联邦自由党政府将在下月19日推出新的财政预算案,RBC银行的专家向财长发出警告:如果不解决房市的根本症结问题,那么加拿大家庭,尤其是年轻人,很难进入市场,也难以摆脱与日俱增的债务。据环...
时间:2019-03-01 20:27:17
避空置税这些方法最重要 各地区出租套房申办攻略...
 海外业主(比如父亲)和加拿大永久居民子女共同拥有一栋房屋,未出租,海外业主未住满,加拿大居民住满时,2018年,子女符合住满半年的免税要求,而一个父未能满足建议:分开申报,父亲需要按照持有房屋的百分...
时间:2019-03-01 09:49:56
卑诗省府向海外买家加征额外物业转让税遭集体诉讼案再开庭
 李静提出诉讼当年29岁。资料图片中国女留学生李静(Li Jing,译音)不满被卑诗省府额外征收海外买家物业转让税(Property Transfer Tax,简称PTT),在...
时间:2019-02-26 18:38:45
住建部首次明确:住宅按套内面积算
2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。澎湃新闻报道称,在这38项强制性工程建设规范中,...
时间:2019-02-24 05:05:02
租房还是买房好?权衡利弊 权衡了利弊之后算了这样一笔账
  人在纽约,租房还是买房好?这个决定会受到许多不同因素的影响,例如年龄、银行存款、搬迁意愿。根据StreetEasy调查显示,权衡了利弊之后许多纽约人最终都选择租房。   Stree...
时间:2019-02-24 01:13:11
加拿大6个城市5年房价涨50% 一多半都在GTA
加拿大房地产网站Point2 Homes最近对83个北美主要城市进行了研究,发现有18个城市在短短5年内房价上涨超过50%。其中11个在美国,6个在加拿大,1个在墨西哥。令研究者们多少没有想到...
时间:2019-02-22 17:45:23
如今在加拿大租房还是买房 哪个更划算?
 在关于租房还是买房的长期争论中,多数人倾向于租房——这个现象至少在加拿大几个大城市是这样。就在前些时,多伦多一家地产网站Zoocasa的调查显示,尽管现在房价高,但受访的加拿...
时间:2019-02-21 22:34:50
不算不知道一算吓一跳 房屋负担最轻城市是它
根据多伦多一家知名房地产网站Zoocasa刚刚发布的研究报告,年轻人如果要买房,最好去萨省(Saskatchewan)首府Regina,那里不仅物业便宜,容易负担,而且居民平均收入水平相对又较高,因此...
时间:2019-02-19 17:07:48
打击炒楼绩效获认同 学者指NDP仍需努力
 ■有本地学者指,NDP房策绩效不错。图为温市高楼林立。资料图片有本地学者指,省新民主党(NDP)政府住房政策绩效不错,但尚未完成,估计周二新预算案重点将是增建租住房屋及社区房...
时间:2019-02-19 16:48:52
一目了然:大多伦多各市镇哪里地税高、哪里低
 人们在购买房屋的时候,除了要考虑价格、地点之外,地税也是十分重要的考量因素。这个屋主每年都要向政府缴纳的税项,是一笔不容忽视的大开销。如果不在买房之前做点功课,真的可能会让自己在收到税单的时候大吃一...
时间:2019-02-17 23:24:56
投机与空置税—出租这把钥匙怎么用?
  今天讲一下另一个重要问题:出租!出租是豁免投机与空置税的重要方法。这几乎是一把万能钥匙,不管加拿大公民,永久居民,卫星家庭,留学生家庭以及其他外国人,通...
时间:2019-02-14 03:59:56
中国炒房客2018年群起出发南下,爆买东南亚!
对于中国买家而言,美国楼市已经不再是他们眼中的香饽饽,东南亚的这些国家才是。全球海外房产网站居外网独家询盘数据显示,按询盘数看,泰国在2018年中国买家海外置业目的地排行榜上高居榜首。这一排名...
时间:2019-02-13 18:17:00
地产商涉兰里一单位多售 在美有前科或须引渡
 ■位于兰里镇的默里维尔屋柏文项目,爆出一个单位转售予多个买家。CTV综合报道涉及兰里(Langley)柏文一单位多售的一个大温地产商,正面对卑诗省房地产监管机构的研讯,并...
时间:2019-02-13 17:57:35
为何美国人喜欢用木头来建房,宁愿被风吹跑,也不用钢筋水泥?
众做周知随着社会快速的发展,人们的生活水平也在不断提高,随之而来的就是这些物价的上涨,特别是房价的上涨让年轻人倍感压力,现在好多年轻人奋斗一辈子,都还买不起一栋房子,就算有的在父母的帮助下,买到了房子...
时间:2019-02-12 22:42:01
如何查找加拿大凶宅资料?可到这里查
 购买房地产是不少人一生中最大投资,万一不小心买到凶屋,除了住得不安心外,还影响房屋的价值。中国亿万富豪苑刚2015年在加拿大温哥华被分尸一案尚未了结,据报道,他在温市拥有的一座豪宅已经被一位...
时间:2019-02-12 07:42:20
华人买房卷入卖主家庭纠纷,一拖就3年
家住多伦多的鲍先生做梦也没想到,买房定金交了之后却不能办理房屋交接,原因不是卖家反悔,而是卖家与自己的父母发生纠纷,卖家的父母在该物业上注册了CPL,即在房产契约上注明该物业正在法律诉讼之中。接下来就...
时间:2019-02-12 07:00:52
温哥华华人富商买房居然栽了 面临千万账单
 很多华人在加拿大买房子以后,都想要进行翻新和重建工作。但如何选择一个靠谱的承包商,对于自己房屋结构又有多少了解,都是非常复杂而又关键的问题。不知是否还有人记得华人富商刘枫林(Feng Lin...
时间:2019-02-11 21:43:55
该来的终于要来?加拿大房市和银行齐被....
加拿大与澳洲一样,堪称“奇迹国家”--澳洲已经连续110个季度没有出现衰退,而加拿大的家庭债务占GDP的比例在过去30年一直处于上升状态,在全球其他国家出现危机去杠杆时,加拿大...
时间:2019-02-10 18:03:24
加拿大哪里的房子最抢手 这张图一目了然!
也许是多伦多和温哥华的房市一度太火爆,房价涨得太厉害,以致于媒体或专业人士谈起房地产言必温哥华,或是多伦多。这两个城市也屡屡成为国际传媒地产报道的头条。而加拿大民众也是受到舆论或专家引导,特别关心多伦...
时间:2019-02-09 19:42:15
收到投机税和房屋空置表格 大温78岁寡妇吓傻...
高贵林一名78岁的寡妇于上周收到投机和房屋空置税申请表通知后,一直处于焦虑和压力中,惊慌失措地打电话给高贵林议员办公室求救。BC省政府已经对BC省一些地区的房屋业主发出了投机和房屋空置...
时间:2019-02-06 20:24:09
新移民的房子较贵,新投资移民的房子更贵
 (CP/Richard Lam)加拿大统计局的房产统计项目(CHSP)本周公布了一份对温哥华和多伦多移民人口所拥有的住宅地产的分析报告。其中多伦多的统计数据是2016年的,温...
时间:2019-02-03 01:16:23
中国人$1435万买豪宅!推倒空地$2250万转售
 据消息人士称,中国商人Yunji Huang以大约2250万澳元的价格,售出了位于Point Piper的一栋空置滨水空地。据澳洲新闻集团报道,LJ Hooker Double Bay总裁B...
时间:2019-01-28 16:40:43
华人地产经纪一年到底赚多少钱?数据全在这儿
 2018年堪称多伦多房地产市场血雨腥风的一年,多伦多地产局年度报告显示,与2017年比较,2018全年的销量和房价齐齐下降:交易量降幅为16.1%,房价下跌4.3%。这两个数字直接影响地产经纪的业绩...
时间:2019-01-24 22:41:32
血亏也要卖!章泽天抛售澳洲豪宅,到底在急什么?
 血亏370万澳币抛售豪宅。22日,这一条新闻占据了澳大利亚Domain的独家头条版面。按Domain的说法:“中国最年轻的女富翁”Na...
时间:2019-01-23 17:44:16
这几张图 充分说明了加拿大房市的真实状况
对于加拿大的房市,业内经济学家各有各的说法,各种看法或观点满天飞,很多情况下让人们不知所从。但以下的几张图,却是简明扼要地说明了加拿大现在房市的所处的真实状况。房价与收入之比40年来最...
时间:2019-01-21 17:05:54
楼盘卖家秘装摄录机 探买方虚实成功抬价
 ■在楼盘安装监控录像,宜先向潜在买家说明。 CBC综合报道 以往地产代理带买家到放售楼盘视察时,业主多在家中等候,潜在买家也变得慎言,但现在经纪带客视察楼盘,业主或不在屋内,...
时间:2019-01-17 20:07:27
纵有证据指遭窃听 律师指难推翻合约
对于有报道指,有楼房卖家监听买家看楼盘时与经纪的对话。有律师认为,就算如此也难以推翻相关买卖合约。前安省地产协会主席费利斯周三接受多伦多Newstalk 1010电台访问时表示,曾经有买家在看楼盘...
时间:2019-01-17 20:07:27
房东不好当 休斯敦一华人遇到的糟心事儿
对于不少手里有闲钱的华人来说,购置房产用于出租是获得稳定性收益的一种传统办法。不过,在美国当房东却并不是一件轻松容易的事。休斯敦的华人Z女士把房子租出去刚一个月就遇到了令她始料不及的糟心事,甚至不得不...
时间:2019-01-15 01:09:57
中国富豪送澳洲天价豪宅给儿子做礼物
每逢大时大节,不少父母都会买礼物给子女。一名中国富豪就在上月25日圣诞节当天,为未成年的儿子送上惊喜,礼物竟是澳洲悉尼一幢市值1750万澳元(约9900万港元)的豪宅,被媒体形容是"史上最豪...
时间:2019-01-13 19:24:48
房市不济?有经纪每次花$5,000办open house
 GTA的房市今非昔比,地产经纪们的日子也没有前些时好过了。特别让他们闹心的就是,房市趋冷之后,“House For Sale”的牌子挂出去之后无人问津,办“Ope...
时间:2019-01-11 22:57:24
多户出租物业估价升 业主或加租减少维修
  ■卑诗出租物业业主协会担心,多户出租物业的估价大升,会迫使业主加租,或被迫减少物业维修。资料图片卑诗出租物业业主协会(Landlord BC)行政总监哈特尼克(David...
时间:2019-01-11 16:11:50
房东们有好消息:今年租金料涨11%
 最新报告显示,低空置率、不可负担性和高利率三大因素将推动加拿大各地的房屋租金在2019年继续上涨。涨幅最大的城市是多伦多,其次是密西沙加、渥太华和温哥华。据Global News报道...
时间:2019-01-05 17:00:06
业界料柏文价下调 明年估价难上升
 本报记者张文慈卑诗省华人地产专业协会会长谭清华(图)表示,2019年大温柏文估价虽升,但预计今年柏文价格将下调,以致明年估价很难上升。谭清华接受《星岛日报》记者访问时称,对于...
时间:2019-01-03 16:43:29
大温独立屋估价跌1成 柏文工商物业升20%
 ■温哥华多户房屋的估价有所上升。 资料图片本报综合报道根据卑诗物业估价处(BC Assessment)最新房屋估价显示,比起一年前,大温地区独立屋价格下跌5至10%,多户...
时间:2019-01-02 17:30:54
独立屋换旧柏文 约40万入袋划算
 ■吴树声认为住柏文和住屋是完全不同的生活方式。本报记者安省华人地产专业协会副会长吴树声表示,大屋换细屋应首先考虑选择旧屋,因为新楼的售价比一般独立屋更昂贵。现时多伦多新楼...
时间:2019-01-02 17:03:04
房市5大解析 助买家做明智决定
如今人们见面闲聊,必定会聊到房子,要么苦恼如何小房换大房,要么想着如何趁最佳时机卖房套现。以下5个方面的分析,可以帮买家了解房市,找到最划算的按揭,有助于买家做出明智的买房决定。尽量减少按揭月...
时间:2018-12-29 05:23:51
加国明年楼市续放缓 销售料降至5年低位
 对于明年本国屋价走势,有专家认为会温和上升,但也有专家认为会下调。资料图片本报综合报道有报道指,今年对于加国整体房屋按揭和住房市场来说,是充满挑战的一...
时间:2018-12-28 00:17:58

" 当时销售完全没有跟我说清楚这个情况,否则我是绝对不会买的。" 来自广州的邓先生,在销售 " 买一送一 " 的承诺下,于今年 1 月在位于南海区三山新城的 &...
时间:2018-12-22 18:19:40
卑诗省应否禁止对分契单位有出租限制 引起争议
  (资料图片)卑诗省有部分分契物业法团限制其柏文大厦内,可以出租的单位数目,究竟应否禁止对分契单位有出租限制,又或继续允许分契物业法团目前的做法,省府听到两种截然不同的声音,出租房屋...
时间:2018-12-20 16:34:42
全国房销今年降11.2% 屋价跌4.2%至49万元
 ■加拿大地产商会调低今年的全国房屋销售预测,估计减少11.2%。网上图片本报记者报道加拿大地产商会调低今年的全国房屋销售预测,估计减少11.2%至458,200间房屋;平...
时间:2018-12-18 16:34:43
房市变冷 资深炒房专家传8大经验!
 房市降温时,一方面,房屋卖出时间更长,租金可能下跌。另一方面,有房的人因现有房屋资不抵债,在小房换大房计划上多半会选择按兵不动,导致需求下降,从而导致房价涨幅进一步放缓或下跌,此时首当其冲的是炒房客...
时间:2018-12-17 18:12:54
日本房子免费送:有人申请 有人却不想要
 房子,一直是中国人的心头大事。就是拿出“6个荷包”,中国人也要给自己买个“窝”。这不,关于房子的问题,...
时间:2018-12-17 17:38:52
华人当心!去这个国家买房恐坐牢!物业恐遭强制出售,罚到痛哭!
随着国内经济发展越来越快,越来越多的中国人选择到海外留学、工作和移民。在海外买房,也渐渐成为了一个投资的热门渠道。在澳洲的很多房产拍卖会上都能看到许多华人的身影...
时间:2018-12-16 00:01:48
想知道你家邻居的房子卖了啥价钱?简单
 多伦多地产局打了七年的官司最终输了,被迫宣布公开房价成交数据,51找房与加拿大地产协会(CREA)、安省地产委员会(RECO)以及多伦多地产局(TREB)等机构的合作,率先即时公布大多伦多地区房屋成...
时间:2018-12-15 15:34:28
悉尼父亲送子女每人一套房 这个圣诞礼物太棒!
 一位悉尼父亲给4位儿女准备了一份超级圣诞大礼,每人一套房。据悉,金融行业工作者Majed Akil由于担心子女永远买不起房子,所以选择提前出手相助。(图片来源:RealEstate网...
时间:2018-12-10 21:24:42
温哥华加强保障租客 业主装修后对原租客不得涨价!
 ■金玉鹅(右一)从市议会中走出,向租客联盟成员致谢。COPE推特鉴于近年来不少业主以装修为由,迫使租客搬出住所,为保障中低收入市民的权益,温哥华市议员金玉鹅(Jean Swa...
时间:2018-12-06 14:55:03
空屋税明年开征 太空人家庭及外国人税加3倍!
卑诗省投机及空屋税(Speculation and Vacancy Tax)将自明年开始实施,省空屋税率是0.5%。根据计算,一间在温哥华市的200万元空屋,即需要缴交温市1%估价的空屋税,以及0.5...
时间:2018-12-05 00:34:59
供不应求:加拿大哪个城市房租最贵?
加拿大房贷和住房公司Canada Mortgage Housing Corp的统计研究显示,加拿大租房市场供不应求的问题不但没有缓解,而且2018年的短缺问题比2017年更为严重。过去一年加拿...
时间:2018-11-30 08:20:44
温市府拟加地税4.9% 中价屋业主多付108元
  ■温哥华市政府计划加地税。资料图片温哥华市政府周二发表新闻公告,建议明年加地税4.9%,高于今年的4.24%升幅。市府称,加地税主要是为应付基建、新推出的省府税...
时间:2018-11-29 06:45:30
华人豪宅  一年缴3.6万地税 业主不服上诉!
在过去十年里,多伦多房价飞涨。这带来另一个问题,地产税也随之上涨。有的华裔业主抱怨税太高。马女士在多伦多富人区Northdale Road(靠近401高速与Bayview Avenue)拥有一...
时间:2018-11-29 05:53:37
BC省投机空置税 看看要交多少?
近日BC省议会议案第45号(Bill 45)——即《投机空置税》三读通过。自2018年10月16日,BC省财政部长Carole James就投机空置税立法细节发表声明后...
时间:2018-11-27 03:54:11
人民大学报告:中国居民财富基本被房地产掏空
 “中国宏观经济报告(2018-2019)发布会”于11月24日在北京举行。人大国发院报告指出,中国消费者在房地产去库存中债务率大幅度上升,消费基础受到严重削弱。目前居民财富基...
时间:2018-11-25 21:49:55
暴涨5倍!假期短租收益究竟多夸张?这个房东一夜收益$6000
随着圣诞节及新年来临,悉尼短租房东迎来盈利高峰期,假日期间,房租价格甚至是平常的5倍。(图片来源:RealEstate网)据RealEstate网站报道,银行职员Wendy B...
时间:2018-11-25 16:37:51
加拿大楼市最新警告:加息效应已提前出现
 加拿大央行副行长本周对楼市发出新的警告,指出加拿大房地产市场虽然在央行加息和房贷按揭新规实施之后有所降温,但是仍然非常脆弱。据路透新闻报道,央行副行长Carolyn Wilkins(下图,G...
时间:2018-11-24 18:55:58
温哥华千禧一代拥有无贷款的房屋数字惊人!
在加拿大,年龄25-34岁的年轻人,拥有自己独立住房、且没有贷款的比例是6.4%。在温哥华,这一比例高达19%!温哥华年轻富豪所拥有房屋的价格中位数高达250万元! &...
时间:2018-11-21 19:02:52
450万亿!中国房产市值超美国+欧盟+日本总和
 中国房地产总市值达65万亿美元,美国、欧盟和日本房地产总市值只有60万亿美元。近期,统计局发布了10月70城房价数据,北上广深四大一线城市二手房价环比全线下滑,但一手房、二手房价格整...
时间:2018-11-19 15:50:31
华人房东被这事儿坑惨了!100多万的房子被强拆
新西兰一名华人房东被勒令拆除其价值100万澳元的房子,因为其前租客曾在她的房子里制作了大量冰毒,以致于该房产已无法居住。据《每日邮报》报道,上周,在租赁裁判庭告知Sunny Qu(曲,...
时间:2018-11-18 16:36:11
环境好房价便宜 中国买家又瞄向加拿大这个城市
中国投资客被认为是多伦多和温哥华房价高企的一个驱动因素,而现在,他们又把目光瞄准了加拿大另一个城市:卡尔加里。据中国大型房地产网站居外网的数据显示,中国买家在卡城的询盘量过去一年大幅飙升。...
时间:2018-11-16 22:51:23
中国大陆买家超越香港:买走加拿大10%的楼花
随着BC省和安省开征外国买家税,中国买家购房意愿有所下降。但是当中国买家开始适应了15%的税后,又开始重新奔赴加拿大。居外网首席执行官Carrie Law表示,考虑到加拿大已经对外国买家实施了...
时间:2018-11-16 21:14:12
全球最贵!香港铜锣湾罗素街 租金超纽约五大道
 香港房地产服务商戴德梁行指出,香港铜锣湾罗素街继2013年后,再次荣登全球最昂贵商业街的宝座。(中通社)房地产服务商戴德梁行昨发布“全球主要大街”报告...
时间:2018-11-15 16:02:50
10月独立屋销售跌32% 大温屋价跌5.1% 5年最大
 ■大温独立屋市场继续降温,10月份销售量比一年前大跌超过三成。资料图片根据最新公布的地产市场数据显示,大温独立屋市况继续降温,10月份销售量较一年前大跌32.11%,屋价回落...
时间:2018-11-14 20:10:34
工程未完房屋一片狼藉 业主一家租住车库
 工程未完房屋一片狼藉 业主一家租住车库家住杜华逊(Tsawwassen)的华裔市民刘女士,是事主中涉及金额最高的一个,总付款金额达到19.5万,但所完成的工程则只占...
时间:2018-11-13 19:03:33
遭人骂的“怪屋”上市了 叫价$295万
北约克的Don Mills社区虽然不是多伦多的顶级豪宅区,但是也算得上富人区,其中不乏豪宅级别的物业。世纪之交在该社区Leslie St附近Bond Ave上所建的两栋别具一格的物业因为设计和...
时间:2018-11-12 18:20:03
温豪宅价第3季挫11.2% 跌幅全球最大
 ■温市豪宅市场预料会持续降温。网上图片综合报道根据最新发表的一份地产市场研究报告指出,今年第3季,温哥华豪宅楼价较一年前急跌超过一成,成为同期全球43个主要豪宅市场中,录...
时间:2018-11-08 23:15:50
诺奖得主:想起2008年 小心美房地产泡沫破灭!
 诺贝尔经济学奖得主、耶鲁大学的经济学家、著名房地产观察人士罗伯特·席勒(Robert Shiller)日前表示,美国疲软的房地产市场与10年前“次贷危机&rdquo...
时间:2018-11-07 16:31:52
看图说话:加拿大房价比美国高得多负担更重
10年前,美国金融公司雷曼兄弟(Lehman Brothers)破产不仅引发了美国房地产市场崩溃,同时触发了全球性的金融危机。10年之后,美国和加拿大房市怎样了?房地产网站Point2 Homes进行...
时间:2018-11-06 18:51:17
经纪3招防大麻屋
从一系列分析中可以看到,目前安省相关法规中,强制要求卖家必须披露的资讯十分有限。首先强制透露的资讯,必须涉及物理缺陷;至于Stigma等造成买家负面心理和情感的因素,不属于强制披露范畴。第二是必须是隐...
时间:2018-11-05 17:11:21
不满经纪冀提前解约 客户可磋商房产公司
 ■想与房产经纪提前解约,可不是一件容易的事。 网上图片一旦有关系,想要分手总是不容易的。即使是客人和房地产经纪的关系也是如此。如果客人真的对经纪很不满,那唯有跟那位经纪或其所...
时间:2018-11-05 17:11:16
卖房拒答有否种大麻 或惹诉讼业主手尾长
  ■安省地产议会发出指引,向地产经纪解释应如何服务买卖双方。图为较早前安省一楼盘发售时,买家排队等候入场选购。资料图片记者报道加拿大已于今年10月17日起把休闲大麻正式合...
时间:2018-11-05 17:11:11
妹子把自己公寓当民宿出租后,遭遇可怕租客
 话说,近年来逐渐兴起的民宿风,因其多样的风格及温馨感受到了众多年轻人的追捧,许多年轻游客在外出旅行时不喜欢住在单调乏味的酒店房间,民宿便毫无疑问地成为了他们的首选,这...
时间:2018-11-03 18:10:40
多伦多公寓蟑螂成灾,男子18个月除虫18次
 资料图据CBC报道,一名多伦多男子今天表示,18个月来,他已经在自己的公寓单元除了18次蟑螂。Kyle Iannuzzi说,他的一室一厅公寓饱受蟑螂危害,其严重程度已...
时间:2018-10-29 22:51:11
多伦多这5区买house划算 这5区买condo更值钱
根据多伦多一家地产网站Zoocasa的最新分析,总体而言,如果从投资的角度来看,现在在多伦多买condo比买屋更值钱,也更保值。因为独立屋,半独立屋及镇屋价格时涨时跌,但多伦多的condo价格则是一涨...
时间:2018-10-27 16:41:01
甘比走廊申建柏文 如准重划将添17单位
  ■甘比街走廊新低层柏文项目设计模型图。网上图片温哥华一个发展商已入纸向市府申请土地用途重新规划(rezoning),拟于西35街(W.35th Ave.)夹甘比街(Camb...
时间:2018-10-25 15:21:33
商业及住宅地税 温哥华市比率冠全加拿大
 ■研究报告指出,温市商业物业税率相等于住宅的超过两倍。网上图片根据周三发表的最新一份商业地产研究报告显示,温哥华商业继续负担沉重的物业税,相等于住宅的两倍有多。由商业地产...
时间:2018-10-25 15:21:21
多伦多豪宅销售下降 低端豪华condo销量上升
加拿大知名房地产公司Re/Max刚刚发布的年报显示,本国一度最火热而且物业最贵的两大城市,多伦多和温哥华的豪宅市场趋冷,与一年前比较,豪宅销售量大幅下降。该报告称,与一年前比较,多伦多...
时间:2018-10-24 15:22:55
安省这个城市的房产价格竟逆势持续攀升
 据Globalnews报道,对于想要出售房屋的汉密尔顿房主来说,现在有好消息。Royal Lepage发布了2018年第三季度市场调查预测(2018 Market Surve...
时间:2018-10-21 16:55:44
美国房价这么便宜,为什么没人买房?答案你可能猜不到!
 其实在美国,房价是不高,可是买房容易养房难,在买房之前,不仅要备足买房的钱,还要提前预留买房之后要缴的税,如果长期不缴房产税,房子就可能被当地政府拍卖。除了房地产税,房屋的保险费用也是一...
时间:2018-10-16 21:19:55
共用厨与厕所,业主拒绝租客不违人权
一名领取安省残障人士福利金(Ontario Disability Support Program)的租客﹐到一间由华人拥有的物业看房子﹐期间华裔女业主询问准租客是否有工作﹐当知道对方正领取政府福利时﹐...
时间:2018-10-15 15:39:19
房贷压力测试后 加拿大政府又有新举措
 加拿大联邦政府年初实施房贷审批的压力测试新规后,效果立竿见影,多伦多、温哥华的房地产市场已经迅速降温,近半年以来,房市趋于稳定。不过,10月刚开始,政府又要有新动作了。...
时间:2018-10-11 02:07:59
全国9月新屋开建20.7万幢 近19月最低
 ■资料显示,全国在9月份的新屋开建量有所以减少,是19个月来新低。星报资料图片全国新屋开建量在9月份录得19个月以来的最低位,有207,768幢新屋动工,较8月份减少6,19...
时间:2018-10-10 15:26:58
温哥华市长候选人推合作社房屋 这是什么类型的住房?
温哥华市长候选人Shauna Sylvester (independent)推出的住房政策重心是合作社住房(Co-operative Housing)。住房候选人:Shauna...
时间:2018-10-07 20:26:12
温哥华寻屋记——终于找到了租得起的房子!
我们终于住到了合作社房屋(Co-op housing)里!自从我怀孕以后,我们就非常急迫地想要找一个两房单位以适应我们的家庭需要。然而在温哥华租房子并不是那么容易,一来是房租非常贵,二来也没什么租盘。...
时间:2018-10-07 20:12:03
一层隐私差,二层不敞亮?美国买独栋别墅,一层好还是两层好?
 买房的人在看房时总会纠结一下,除了地段之外,最常见的问题是,买两层的还是一层的呢?它们各有什么优缺点呢?01一层独栋别墅的优弱点一层独栋别墅的优点有:●一...
时间:2018-10-07 00:30:01
中国建筑引发国际关注 细数生殖器形建筑
 图片版权GETTY IMAGESImage caption卡塔尔为2022年世界杯建设的体育馆Al Wakrah Stadium位于中国西南的广西新媒体中心最近引发了国际关注...
时间:2018-10-05 00:53:22
新的USMCA贸易协议将使房价更加昂贵
 刚刚确定的新北美贸易协定USMCA给加拿大带来多方面的影响,金融专家称,贸易协定的签署,将使加拿大的房价将更贵。CanWise Financial的总裁兼抵押贷款比较网站Ratehub.ca...
时间:2018-10-04 19:54:10
好消息!放宽自雇者房贷新规生效!
周一(10月1日),加拿大房贷及住房公司(CMHC)放宽自雇人士房贷申请新指南生效。指南规定自雇人士按揭买房首付20%以下,并接受CMHC房贷违约保险利率,或首付20%以上,并接受银行违约保险...
时间:2018-10-02 00:16:02
温市新柏文价居高不下 税费占26%转嫁买家
温哥华楼价居高不下,新楼盘兴建期间,发展商除了要计算建筑成本外,亦要考虑到向政府缴交的不同发展费用和税款。有研究显示在温哥华,市政府向新楼盘征收的各项建筑及发展费用,占单位售价高达26%,明显较多伦多...
时间:2018-10-01 18:23:59
美国的房产税是如何征收的?税率到底有多高?
 最近,很多人在热议房产税这个问题。由于我国还没有具体实施,房地产税税率和具体征收办法尚且不得而知。那么在国外,发达国家的房产税是如何征收的呢?以美国为例,我们可以看到,美国的房产税大致采取如下征收办...
时间:2018-09-22 06:02:30
在美国,竟然可以合法地侵占他人房产(图)
 避免房产遭”霸住”丶”侵占”,最好的方法就是要定期检查和管理维护。网路图近年来不少华人在洛杉矶地区置产投资,部分屋主由於不...
时间:2018-09-20 15:17:49
温哥华拟批准独立屋建双拼屋
温哥华正考虑准许现时只准兴建独立屋的地点兴建孖屋.市政府职员说,昨晚就上述计划举行的公听会仍未完结.有七十三人登记在会上发言.不过在休会时仍然有三十四人轮候.有...
时间:2018-09-19 20:52:02
周二中午起 多伦多房地产数据公开
多伦多地产局(TREB)表示,今天(周二,9月18日)中午起,地产公司可以在其有密码保护的网站上公开多伦多地区房屋销售数据,并允许其会员将数据公开。地产局CEO迪米凯莱(John Di...
时间:2018-09-18 18:39:23
抗拒管理费大涨:结果自己房子被拍卖了
我住在多伦多一个接近50年房龄的townhouse已经15年了。我们的Townhouse是属于共管物业,由建房时在政府那里注册的名称组成一个非盈利的corporation, 收入来源就是每月屋主交上来...
时间:2018-09-18 06:58:23
买家单方面撕毁协议 多伦多华裔房主损失重
多伦多地区一位华人房屋卖家将地产中介公司Royal LePage和一对买家夫妇告上法庭,向毁约的买家索要其支付的$20,000加元定金。安省最高法庭近日对这起房屋交易诉讼作出判决。事件...
时间:2018-09-18 06:58:21
抗拒管理费大涨:结果自己房子被拍卖了
 我住在多伦多一个接近50年房龄的townhouse已经15年了。我们的Townhouse是属于共管物业,由建房时在政府那里注册的名称组成一个非盈利的corporation, 收入来源就是每月...
时间:2018-09-17 23:18:36
温政党OneCity推房屋政纲 征土地增值税
 ■(左起)贝斯克、甄念本、雷迪及博伊尔,周四介绍OneCity的房屋政纲。温哥华政党OneCity周四宣布市选房屋政纲,包括开征土地价值获取税(Land Value Ca...
时间:2018-09-15 19:07:02
卑诗房地产协会预计 住宅成交量秋季回升
 (Global News图片)卑诗房地产协会9月13日星期四发表的报告表示,全省8月份的住宅销售持续冷却,但预计成交量于秋季会开始回升。报告指,8月份的住宅成交较20...
时间:2018-09-14 08:53:42
全球最危险房市在哪里?这4个地区被点名
 英国牛津经济研究院(Oxford Economics)点名香港是全球最危险的房市。 欧新社英国牛津经济研究院(Oxford Economics)13日点名澳洲、香港、加拿大和...
时间:2018-09-14 08:34:08
每周跟我睡三次,包你房租水电全免!
 租房,绝对是大城市年轻人的生存压力来源之一。一个月辛苦挣来的小半工资都要交房租,肥肠艰难了……(图源:Pete the Planner)...
时间:2018-09-12 00:47:00
旺市451户楼花买家平均损失30万 状告开发商
 两年前从开发商Liberty Development那里购买旺市Cosmos公寓楼花的业主在项目取消后,虽然已经拿回定金,但是因为近两年楼价上涨而蒙受损失。总共451位楼花苦主现已将开发商告上法庭,...
时间:2018-09-11 05:55:11
一锤定音!70年后房屋产权到期怎么办?答案来了
 最近,有一则新闻很是吸引眼球——民法典各分编草案提请全国人大常委会审议。草案规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行...
时间:2018-09-09 17:19:24
华裔7旬老人遭邻居围攻 一场房屋改建引发的歧视争议(图)
  【侨报记者陈琳8月29日休斯敦报道】近日,家住休斯敦的魏老先生遇到了麻烦事。因为改建房屋,他的邻居把他给告到了HOA(Home Owners’ Association)也就是社区管委会...
时间:2018-09-05 03:58:18
死猪不怕开水烫 加拿大地产局耍赖拖延公布数据
 据Huffpost报道,竞争局最近对多伦多房地产委员会(TREB)的胜利对加拿大购房者来说影响深远,不啻于开启了一个新时代。最高法院决定不听取TREB对下级法院裁决的上诉,实...
时间:2018-09-05 01:03:32
大厦漏水滋生霉菌 业主状告立案法团
 ■温市一个女业主称因为大厦漏水,引致其单位出现霉菌,严重损害健康。资料图片温哥华市一个柏文业主投诉大厦漏水,导致其居住单位出现有毒霉菌,损害个人健康。根据加拿大广播公司(...
时间:2018-09-04 15:32:04
你想建个后巷房吗?应该从哪几个方面入手?
  ▲后巷房为急需可负担租屋的大多地区提供了新的房源(METRONEWS资料图片)今年6月,多伦多市议会通过投票,允许东约克区(East York Regi...
时间:2018-08-30 17:47:47
加拿大楼市放缓,新买家减少按揭金额却增加
  ■温哥华去年新业主的按揭贷款宗数,比前年减少逾1成半。资料图片■■温哥华去年新业主的按揭贷款宗数,比前年减少逾1成半。资料图片...
时间:2018-08-24 14:54:07
在加拿大买房,收房前应该注意哪些事项
 据多伦多星报。购买房屋包括许多关键步骤,整个过程可能很棘手。您的房地产经纪可以回答您的一些问题并引导您完成交易。不过,您搬入新家之前,还有一些注意事项,需要采取一些措施。您和...
时间:2018-08-08 22:16:33
房子有地下室 并非可合法出租 严重会被判入狱 ...
多伦多的房价很高,如果一栋房子里有可以出租的单元,肯定会有帮助。不过,如果不是合法出租,也会带来很大麻烦。看到一栋房子有地下室单元,并不意味着该单元就可以合法出租。如果买了这样的房子并出租了它...
时间:2018-08-07 18:29:37
买房贷款选银行还是贷款经纪?各有哪些优势?
 据星报报道。如果您正在寻找购房抵押贷款,或者续签您现有房屋的贷款,最好的选择是抵押贷款经纪人还是银行呢?主要区别在于银行抵押贷款官只能推所在银行提供的产品,而抵押贷款经纪人是...
时间:2018-08-06 17:10:10
消失的楼市接盘侠:未富先老 高房价谁来买单
  人口,是一切经济活动的基础。具体到房地产行业,“长期看人口、中期看土地、短期看金融”已成为共识。近年来,关于人口老龄化、生育意愿降低、非核心城市人口净流出的报道时常见诸报端...
时间:2018-08-06 03:38:34
房源不合法、房东被拘留,共享住宿“二房东”创业梦碎了
民宿房客身份核实一直是痛点一刚从香港过来的Fiona和男友,7月12日,被警察带到了北京市安定门派出所。此前的一天,房东冯凡发微信告诉Fiona,第二天上午10点,会有警察例行...
时间:2018-07-29 21:12:04
投资房产需要考虑的十大因素
购买具有增值潜力的房产是每一个投资者都可望实现的梦想,不过错误的决策将会引发一场投资噩梦。那么,投资者在选择房产时需要考虑哪些因素呢?1、投资需符合当地居民的特点投资房产不能仅凭情感喜...
时间:2018-07-29 05:23:43
打击买房逃税 卑诗省又出台新政9月起实施
加拿大卑诗省政府为打击房地产交易逃税行为出台一项新政策,要求买家如果以公司或信托的名义购房,必须填报更完整的信息。据加通社报道,这项新政将于今年9月17日起实施。新的物业转让税...
时间:2018-07-26 16:52:31
不看不知道 100万在加拿大三大城市都能买啥房
 1970年代, Laurie Bergeron的爷爷每年挣6万加元,然后只要花1万加元就可以买一套房子。在20世纪90年代,爷爷又以6倍的价格卖掉了房子。1970年代的多伦多...
时间:2018-07-22 15:25:12
违反短租规定将遭巨额罚款!每天1000元!
省房屋部长塞琳娜罗宾逊今天宣布,省政府正在努力打击短期公寓出租。BC省针对违反短期租赁的罚款即将大幅增加。在Airbnb和VRBO等平台上出租公寓的业主即将面临另一个障碍,省政府正采取措施确保...
时间:2018-07-18 23:23:44
一目了然:大多伦多各市镇哪里地税高、哪里低
人们在购买房屋的时候,除了要考虑价格、地点之外,地税也是十分重要的考量因素。这个屋主每年都要向政府缴纳的税项,是一笔不容忽视的大开销。如果不在买房之前做点功课,真的可能会让自己在收到税单的时候大吃一惊...
时间:2018-07-18 08:48:04
你到底是哪国的税务居民?我该如何海外置业?
随着2018年9月国内CRS涉税金融信息首次实施对外交换的日趋临近,越来越多的人开始担心自身的金融信息全球披露后对财产的影响,届时中国税收居民在其他100个参与国或地区开设的金融账户信息,将会自动呈报...
时间:2018-07-18 07:52:57
一目了然:大多伦多各市镇哪里地税高、哪里低
 人们在购买房屋的时候,除了要考虑价格、地点之外,地税也是十分重要的考量因素。这个屋主每年都要向政府缴纳的税项,是一笔不容忽视的大开销。如果不在买房之前做点功课,真的可能会让自己在收到税单的时...
时间:2018-07-18 07:12:38
震撼人心,美到窒息的奇特建筑!值得您欣赏!
 芸芸众生,福气缠身▼艳丽风格 霸气侧漏!▼天空之城,美到窒息了!▼...
时间:2018-07-16 01:13:46
不找经纪、私人购买房屋需要注意哪些问题
 据CTV报道。Jo White一眼就看上了多伦多北部一栋旧式的独立屋,她想买下房子供一家人生活。之前,他们在多伦多的Rosedale社区租了一套房子,已经为首次购房寻...
时间:2018-07-15 16:14:42
“共享别墅”来了!10分钟造一套,可移动折叠
  还沉浸在共享单车、共享充电宝的时代?那你可就 OUT 了,现在“共享别墅”都有了!英国 Ten Fold Engineering 公司之前就研发了一...
时间:2018-07-11 15:41:42
在当今中国,有两套房是什么感觉?
随着房价的节节攀升,房子似乎被赋予了更多的标签,不同程度地成为能力、实力、财富的象征。没有房子,好像说话都没了底气。因为自古以来,“居者有其屋”,是所有人的追求和梦想。...
时间:2018-07-11 00:20:27
加拿大老夫妇自建水上别墅 自给自足26年
如果能够长久生活在亲近自然、与城市隔绝、远离手机的野外,你愿意吗?在加拿大温哥华岛的西部小镇多芬诺,有一个叫“自由湾”(Freedom code)的地方,这是一座完全漂浮在水上...
时间:2018-07-11 00:20:17
在北京有十几套房子的中国留学生,却在美国遭鄙弃?(图)
本文经授权转载自公众号非非马(feifeima-uk),作者:非非马,原标题《忍不住要批批这篇刷屏的文章》,不代表瞭望智库观点。某公众号的推文1这篇文章的问题包...
时间:2018-07-10 08:10:42
环球时报:别说降价出售 日本房子白送都没人要
    记者每年回国或平时跟国内朋友、亲戚联络时,大家谈论最多的就是房子。从多年前开始,大家就在不断抱怨房价的飞速上涨。这让记者觉得日本和国内真是“冰火两重天&rdqu...
时间:2018-07-07 02:31:00
一百万美元可以买到多少平米?全球30个城市房价大比拼!
 $10,000,00 这串数字看似"平平无奇",但是却象征着财富。据统计全球有1790万个家庭的财富超过了百万美元(来自波士顿咨询,2017年公布),这些家庭拥有的财...
时间:2018-07-06 05:02:01
一张图教你认识加拿大房子结构
 在加拿大,如果你握有一座房子的钥匙,你其实并不只是拥有了一座价值百万的豪宅,你同时还将凝聚经典、时尚、历史内涵的宝贝握在了手里。所以,好好了解一下你的房屋吧,包括它的结构,定期给它做个体检,这样,你...
时间:2018-07-05 05:43:16
加拿大出租房如何报税最划算?(干货)
  在加拿大出租房报税时要注意以下问题: 出租房的贷款利息。贷款中能够抵税的只有利息部分,本金不能抵税。贷款银行每年会给借款者一份年度贷款报告,其中说明了借...
时间:2018-07-05 05:25:42
我家在北京有十几套房 却在美国遭鄙弃
里在一二线城市有很多套房是怎么的一种体验?”—— 这是知乎上一个浏览超600万的话题。小编没有,所以找了这位作者来告诉你。但是答案也许会出乎你意料,他说家里有十套房...
时间:2018-07-03 17:53:23
卖屋前落本翻新厨房 可提高叫价逾12.5%
 ■翻新厨房有助提高房屋价值。皇家地产提供有不少业主为房屋装修得美仑美奂,生活感到舒适。有调查显示,如希...
时间:2018-06-30 17:04:23
和邻居共有一堵墙:这房子叫独立屋吗?
 吴先生(化名)盼了多少年,终于等到了一个换独立屋的机会。他看中了万锦一个新建独立屋,兴高采烈地签了合同,一年以后到工地才发现,开发商实际上盖的是半独立屋。吴先生马上找销售代表,但销售代表依然坚持这就...
时间:2018-06-30 16:41:26
600万房子没了还被刑拘!姐姐被亲妹妹坑惨了(图)
  6月27日上午,杭州绿洲花园某单元501室。这套梗在强制执行中快两年的房子终于腾空了。  在房屋里坚持了将近两年的老夫妻搬走了,各种生活物件悉数带走,当看到房间似乎还被仔细打扫过,...
时间:2018-06-29 07:55:20
认为海外买家推高楼价 近半置业者超预算
 调查发现,房价上升是供应量追不上强劲需求所造成。星报资料图片加拿大的置业者以为不少外国的买家入市会令未来楼价上升,因而有近半数买家超出预算。加拿大按揭及房屋公...
时间:2018-06-28 15:37:26
全国住房市场最贵5豪宅 温哥华拥3套
  地产经纪公司Royal LePage上月统计数据显示,今年第一季度多伦多和温哥华的豪宅市场遭遇重挫,交易量分别比去年同期下降68%和38%。该公司认为,这两个城市豪宅交易下滑,表明买家和卖家都在做...
时间:2018-06-27 15:18:26
这家地产公司终于破产倒闭了 原因竟然是这个
 在线地产公司TheRedPin.com以低成本与强大数据吸引客户及房产经纪, 但不到8年玩完, 它的多伦多市中心总部日前关门熄灯 ,公司进入破产管理程序,见证科技突破传统行业面对一定风险。...
时间:2018-06-27 00:09:03
一口气买整层15套房 大面积敲墙吓坏邻居
 6月24日,长沙长房半岛蓝湾B1栋业主投诉称,该楼的3层共15套公寓都被一位业主买下,但在装修时,他们发现该业主进行了大面积的敲墙作业。业主担心,如果涉及到承重墙,会对整栋楼的安全造成影响。...
时间:2018-06-26 16:06:10
这家地产公司终于破产倒闭了 原因竟然是这个
 在线地产公司TheRedPin.com以低成本与强大数据吸引客户及房产经纪, 但不到8年玩完, 它的多伦多市中心总部日前关门熄灯 ,公司进入破产管理程序,见证科技突破传统行业面对一定风险。...
时间:2018-06-26 16:05:48
大麻房屋难以取得银行贷款
 有专家指出,种植过大麻的房屋有80%的机率不会取得银行贷款。他认为,在物业内大量种植大麻对健康是有影响的,但少量则问题不大。但目前法律规定,只要是物业有种植大麻的,无论多少,一律被认...
时间:2018-06-25 19:44:28
保险业关注大麻屋索偿问题
 加拿大地产商会(CREA)向房屋交易网站Zoocasa指出,联邦政府的大麻法案,虽然规定民众最多只可以在家里种4株大麻,但并未要求要向政府申报,把大麻视为他家居盆栽之一。加拿大保险局总监Pete...
时间:2018-06-24 16:35:36
俄罗斯华商:买车买房却未有归属感(高清组图)
 2018年6月24日讯,世界杯激战正酣,但这段时间,俄罗斯乃至欧洲最著名的柳布利诺大市场却因为世界杯,外地车辆禁止进城而变得冷清起来。在俄罗斯没有唐人街,柳布利诺大市场是莫斯科华...
时间:2018-06-24 16:16:45
从香港到纽约 哪里是办公楼租用最贵城市?
 北京时间周五(6月22日),据彭博消息,香港再次称雄全球最昂贵写字楼市场。世邦魏理仕集团第一季度顶级写字楼调查显示,香港中环的房屋占用成本——包括房租、地方税...
时间:2018-06-22 14:28:23
素里500英亩待开发 大巴载客视察土地项目
 ■莫德尔(右)欢迎开发商来素里投资。素里市中心商业促进会(Downtown Surrey Business Improvement Associa...
时间:2018-06-21 15:12:15
隐瞒北温物业藏油缸 夫妇须赔移除清理费
 ■法官裁定前业主要向买家支付3.7万元。资料图片本报综合报道法官裁定须向买家 支付3.7万北温一对夫妇被指在卖屋时故意隐瞒物业内藏有油缸,法官裁定与讼夫妇...
时间:2018-06-18 18:01:40
房产证的新规定,2018年还会出台?将会影响多少家庭?
2017年房产证出新规啦!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。2017年1月起下发不动产登记权证。这意味着我们的房地产即将下岗,取而代之的不...
时间:2018-06-18 01:03:02
重磅!不动产登记全国联网,名下多少套房一查就知道
近日,记者从自然资源部了解到,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。我国不动产登记体系全面运行自然资源部最新调查统计显示,目前全国3...
时间:2018-06-18 00:59:52
7年拥有8栋房,34岁的她是怎么做到的?
 34岁的宝拉?潘特和丈夫省吃俭用,现拥有八栋房。(取材自AffordAnything.com)宝拉?潘特(Paula Pant)27岁时,与她未来丈夫威尔每月支付400元,在...
时间:2018-06-16 16:48:26
这个数字不是好兆头 加拿大房市还要冷下去?
根据联邦统计局发布的资料,今年头三个月加拿大人按揭贷款比去年同期减少$20亿,至$137亿,是2014年第二季度以来的最低水平。统计局分析说,这主要是联邦实施更严格的按揭政策及压力测试所致,实际上,与...
时间:2018-06-15 05:40:05
全国楼价5月止跌回稳 大温柏文指数升17.5%
 ■多伦多的多层共管柏文大厦的转售市场依然紧张,5月份房屋价格综合指数上升11.1%。星报资料国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Ban...
时间:2018-06-14 20:39:18


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